七银行回应：慎贷房地产但并未“停贷”

　　【最新消息】七银行回应：慎贷房地产但并未“停贷” 严控将成主基调

　　　　　　　　兴业承认停办房地产夹层融资 3月底前将出新政‖四大行尚未跟风

　　【行业预期】停贷效应恐蔓延 上市房企万亿流动负债高悬

　　　　　　　　2500亿地产信托兑付洪峰逼近 楼市降价第一枪谁是推手

　　　　　　　　银行业整体资产质量不容乐观 警惕房贷引发的"蝴蝶效应"

　　【市场影响】“停贷”传闻“夸大”重创地产股 游资应声出逃机构淡定

　　　　　　　　地产受压人民币贬值“吓坏”a股‖工业品与股市“风浪”顿起

　　　　　　　　地产股融资：230亿“死多”再遇寒流

　　【楼市动态】楼市下跌风声再起：高库存城市房价率先松动

　　　　　　　　降价楼盘遭疯抢 杭州房价存15%-20%降价空间

　　　　　　　　杭州样本：“空头”房价背后 “多头”囤地浮现

　　【焦点热评】牛刀：一线城市房价为何要跌去80%‖说房价大跌是危言耸听

　　　　　　　　中国房价暴跌放出的“最危险”信号

　　一石激起千层浪。

　　2月24日，房地产板块大力砸盘， 上实发展(行情,问诊)、格力地产(行情,问诊)、运盛实业(行情,问诊)、中华企业(行情,问诊)、华夏幸福(行情,问诊)、金科股份(行情,问诊)、中南建设(行情,问诊)、天宸股份(行情,问诊)、阳光城(行情,问诊)等多只个股跌停，保利地产(行情,问诊)、招商地产(行情,问诊)、万科、金地集团(行情,问诊)均跌7%以上。受此影响，上证指数跌1.75%，深成指更是创下2013年8月以来的新低。

　　无疑，这受周末“多家银行暂停房地产企业贷款”的传闻影响，兴业银行(行情,问诊)2月24日晚间发表公开声明称，春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研，并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。在此之前，本行暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务，所停办夹层融资业务规模在本行业务中占比极小，对本行经营没有实质性影响。

　　21世纪经济报道记者多方求证发现，除兴业银行外，其他银行并未出台新的房地产控制政策。

　　不过，一股分行人士认为，“兴业银行历史上有行业风向标作用，对行业预判往往领先同业1-2年。尽管没有出台新政策，但从去年开始，各银行也均开始严控房地产业务。”

　　以交通银行(行情,问诊)为例，交行相关人士25日对21世纪经济报道记者回应：“并未下发暂停所有房地产项目贷款的通知。”

　　不过，21世纪经济报道记者从交行内部获悉该行最新的授信与风险政策纲要，称对房地产行业继续实行总量控制和名单制管理，持续提升抵质押率。新批房地产贷款原则上须落实土地和在建工程抵押。择优支持一二线城市，审慎开展三四线城市房地产信贷业务。进一步严格控制商业地产贷款，限制介入酒店式公寓贷款，在风险可控并落实抵质押的前提下，支持旧城改造和棚户区改造等保障性住房建设，适度支持土地储备贷款。

　　兴业暂停部分房产相关业务

　　上周末消息称，兴业银行近期下发通知，“在全面摸清家底的基础上，总行将结合对房地产行业的专业研判，在一季度末之前出台新的房地产授信业务管理政策，重新确立本行企业金融条线房地产业务发展意见。自本通知印发之日起，全行暂停办理房地产相关业务，待政策明确后再启动。目前对所有新增授信业务，暂停受理；对所有已上报但尚未批复的授信业务，暂停审批；对所有已批复但尚未签约的业务，暂停签约，禁止突击签约、倒签和突击放款，一经发现严肃处理。”

　　24日，21世纪经济报道记者核实，兴业银行确下发了暂缓办理房地产新增业务的通知，为该行在春节前两周的“全行资产负债管理例会和风险管理例会”上做出的决定。

　　其中，暂缓办理业务主要包括狭义口径的房地产供应链金融业务（如钢铁、水泥和施工）、夹层融资业务以及房地产开发贷款。兴业24日晚，也发布上述公告称，春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研，并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。

　　兴业银行核心人士透露，此次出台暂停房地产贷款的主要原因在于，去年年中兴业同业业务被大幅压缩，下半年为了冲量，50%的贷款与房地产相关，“之前做得太猛，行里也觉得不可持续。目前的‘全面暂停’是为了重新梳理业务，部分资产较好的客户今后可继续做，资产不好的可进行剥离”。 [全文阅读]通过键盘前后键←→可实现翻页阅读内容导航

• 七银行回应：慎贷房地产但并未“停贷”
• 七银行回应：慎贷房地产但并未“停贷”
• 七银行回应：慎贷房地产但并未“停贷”
• 兴业承认停办房地产夹层融资 3月底前将出新政
• 兴业暂停房贷 四大行尚未跟风
• 停贷效应恐蔓延 上市房企万亿流动负债高悬
• 2500亿地产信托兑付洪峰逼近 楼市降价第一枪谁是推手
• 银行业整体资产质量不容乐观 警惕房贷引发的“蝴蝶效应“
• “停贷”传闻“夸大”重创地产股 游资应声出逃机构淡定
• 地产受压人民币贬值“吓坏”a股
• 地产停贷“蝴蝶”展翅 工业品与股市“风浪”顿起
• 楼市下跌风声再起：高库存城市房价率先松动
• 降价楼盘遭疯抢 杭州房价存15%-20%降价空间
• 杭州样本：“空头”房价背后 “多头”囤地浮现
• 牛刀：一线城市房价为何要跌去80%
• 说房价大跌是危言耸听
• 中国房价暴跌放出的“最危险”信号
• 地产股融资：230亿“死多”再遇寒流