四月楼市遇冷 长春日均售房210套同比下降24%

　　今年4月，长春较去年提前半月进入了春天，到处一片花红柳绿，可长春的楼市的温度并没有像春天一样提前到来，4月已经过去一半，长春楼市仍没有转暖回春的迹象。

　　房产信息网数据显示，4.1-4.15日长春一共卖房3155套，日均售房210套，同比下降24.19%。这样看来，4月的长春楼市，长春楼市成交量持续下跌，开发商推新品速度也在放缓，购房者仍在观望。

　　4月第一周，楼市的供方市场像3月一样，热情高涨，让人眼前一亮，新房供应3423套，环比增长4倍；供应面积35.8万平米，环比增长5倍。供方的热情并带动购房者的热情，购房量并不大，市场观望情绪较重，这一情绪让开发商们冷静了一下，原定推出的新品计划也因此延期，在这样的背景下，第二周供应量缩减为301套，环比下降91.2%；供应面积3.6万平米，环比下降89.9%。

　　更多的开发商思考如何让市场回暖，调动购房者的热情，让购房者积极回应开发商推出的新品，促成成交量的上升。受大环境影响，市场上传出一股降价的风，原本想买房的人也开始观望着，购房者在价格、优惠、折扣方面关注更多。

　　根据长春房产信息网的数据，去年同期，长春售房4162套，今年4月上半月售房量与2013年同期相比，下降24.19%；同样，成交面积比2013年同期下降27.98%。两方数据显示，市场上观望情绪比较重。

　　现在4月已经过去一半，长春楼市上推出新品的楼盘不多，销售率不到一增，目前来看，长春只有7个项目推出了新品，在这此新品当中，以刚需产品为主，开发商试图以这种办法，配合一些暖场互动来吸引更多的客户到访，从整体来看，销售率还是一般，在加推的项目中中海紫金苑和保利拉菲公馆推出了少量改善房源，这些产品在市场上比较少，受市场波动影响不大，能够了吸引高端群体的关注。这也是7个加推新品的楼盘中一个亮点。