房地产开发商疯狂涌向海外 不计代价逃离本土

　　房地产开发商到海外寻找机会早已不是新鲜事，去年媒体就热炒过一阵，但看看今年一季度的数据你会发现，开发商的出海可能不仅仅是开拓新市场了，这里似乎还有一丝逃离本土的味道。

　　据仲量联行(JLL)的报告，今年第一季度，中国企业在海外的住房开发项目支出飙升至11亿美元，同比暴增80%！投资最集中的国家是澳大利亚、英国和美国。

　　同期包括住房和商业地产在内的海外房地产市场总投资同比增长25%至21亿美元。

　　仲量联行全球资本市场研究主管David Green-Morgan表示，

　　开发商投资住房市场主要是为了抵消国内经济增速以及房价涨幅放缓的不利影响。

　　与海外地产投资形成鲜明对比的是，国内住房投资增速放缓，商品房销售量价齐跌。

　　华尔街见闻网站曾报道，今年一季度中国住宅投资同比增长16.8%，增速回落1.6个百分点，商品房销售面积同比下降3.8%，降幅比1-2月份扩大3.7个百分点。房地产销售的季度同比增幅从去年四季度的13.7%骤降至一季度的-4.7%，新开工面积从33.1%降至-25.2%。

　　全国百城房价指数显示，4月100个城市中有45个城市环比下跌，而3月份是38个城市环比下跌。

　　据路透社报道，今年1季度，房地产投资占GDP的比重从去年全年的15%下滑到了12%。

　　仲量联行的中国区总监夏