4月房地产相关税收负增长:与交易量下降有关

　　曾经是财政收入重头戏的房地产行业，对财政收入的贡献度有所回落。昨日，财政部发布数据显示，4月份，与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税等对地方财政增收的贡献明显减少。

　　财政部数据显示，4月中国财政收入增速回升至2014年以来的次高点。4月全国财政收入12481亿元，同比增长9.2%，增速比上月高4个百分点。而4月中央财政收入5812亿元，同比增长8.5%，扭转了上月的下降态势；地方财政收入(本级)6669亿元，同比增长9.8%，增速高于上月0.3个百分点。

　　今年以来，受工业生产、消费、投资、企业利润等经济指标增速放缓影响，中国财政收入增幅逐月递减，从1月的13%一路降至3月的5.2%。

　　不过，4月份的涨势并非来源于房地产行业。数据显示，4月房地产营业税443亿元，同比下降4.2%；房地产企业所得税248亿元，同比下降3.1%；契税319亿元，同比增长1.2%。

　　“房地产相关税收增速回落，与近期房地产交易量下降有直接关系。”财政部财科所副所长刘尚希接受新华社记者采访时说，房地产营业税和房地产企业所得税的税基都与房地产销售额有关，反映了当前房地产市场的不景气和企业利润的下滑。

　　今年以来，房地产行业就面临不小的压力。浙江等不少地区房价出现松动，低价抛售的现象也屡见不鲜。“金三银四”的行业销售旺季也未能给房地产商带来太多的业绩。国家统计局数据显示，一季度全国商品房销售面积同比下降3.8%，而商品房销售额同比下降了5.2%；截至3月末，全国商品房待售面积超过5.2亿平方米，同比增长22.9%。(记者 姜樊)