中国4月份房地产相关税收出现负增长

ipo排队企业减至598家，过会企业近期有望获批文。

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　　数据显示，今年前4月累计，全国地方本级财政收入26150亿元，同比增长11．3%，增幅低于一季度的11．8%。财政部表示，与房地产交易直接相关的房地产营业税和企业所得税、契税等对地方财政增收的贡献明显回落。

　　根据财政部统计，4月份，受近期商品房销售额下降影响，全国房地产营业税收入443亿元，比去年同月下降4．2%，较3月5．5%的增幅回落明显。

　　此外，4月份，全国房地产企业所得税248亿元，同比下降3．1%。契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税等地方小税种分别增长1．2%、24%、3．2%和16．9%，较去年动辄百分之二三十的增幅亦回落明显。

　　“房地产相关税收增速回落，与近期房地产交易量下降有直接关系。”财政部财科所副所长刘尚希说，房地产营业税和房地产企业所得税的税基都与房地产销售额有关，反映了当前房地产市场的不景气和企业利润的下滑。

　　国家统计局数据显示，一季度全国商品房销售面积同比下降3．8%，而商品房销售额同比下降了5．2%；截至3月末，全国商品房待售面积超过5．2亿平方米，同比增长22．9%。

　　刘尚希指出，房地产进入调整期，直接影响到房地产相关税费收入，这些收入都属于地方财政，无疑加大地方财政收支压力。

　　很多人担心，房地产相关税收大都属于地方税，那么其对地方财政收入的影响究竟有多大？

　　刘尚希说，房地产相关税收减少，势必对地方财政收入产生影响，但从4月份数据看，影响还不是太大。展望后市，受房地产市场走势影响，今年与房地产相关税收增幅会较去年有所回落。

　　不过，刘尚希指出，在年初预算时，地方政府应该已经把房地产市场变化因素考虑在内，各地也普遍下调了地方财政收入预算，因此对地方预算执行影响不会太大。

　　此外，尽管没有公布土地出让金相关数据，刘尚希认为，从房地产相关税收数据看，4月土地出让金数据也不会太高，这主要会影响地方政府性基金预算收入，由于基金支出很多不是刚性的，需要政府根据需要对支出安排作出调整。[全文阅读]通过键盘前后键←→可实现翻页阅读内容导航

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