中国楼市断供潮来袭 奉行“现金为王”提前过冬
央广网财经北京5月16日消息(评论员马尚田)据经济之声《天下财经》报道,今晨媒体观察,今日关键词:财经王道。
在财经领域,什么才是真正的王道?对于中国房地产这只惊弓之鸟,“现金为王”恐怕已是板上钉钉。面对大额房贷断供潮,某银行人士哀叹,三四线楼市完了;面对中国房地产活动指标自2013年年中以来的持续走低,有专家断言,楼市低迷有可能转变为崩盘,听起来有点危言耸听。此时,上海某大型国有银行言之凿凿:“现金为王将是今后两年企业主奉行的铁律。”
ipo动态ipo预披露企业增8家,企业封卷坐等月底“发”令枪。
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大额房贷断供个案背后的民企困局
这话掷地有声。《中国证券报》披露大额房贷断供个案背后的民企困局:以往购入大量物业的企业主现在恰恰是经营最困难的,企业现在最大的问题就是流动资金紧张,房贷又加剧资金紧张。
数据显示,剔除金融类上市公司,今年一季度上市公司经营性现金流是负数,合计为-771.90亿元,而去年同期为653.14亿元。在市场资金面不宽裕的前提下,保持健康现金流成为摆在上市公司面前最大的挑战。美银美林的调查可以作为佐证:过去中国企业依赖信贷或举债,而现在则非常注重现金流水平。
成也现金流,败也现金流。房地产业过冬秉持现金为王,有相当的合理性和必要性。香港首富李嘉诚又何尝不是?现在再回想一下,在过去短短一年时间,李氏家族四笔物业出售,去意决绝,难道不是“落袋为安”的策略呢?
中国“买金潮”降温 香港黄金销量下跌
手中有粮,心中不慌。“现金为王”也应是时下普通投资客的首选王道。这句话,说给中国大妈更为合适。你看,凤凰卫视报道,中国内地“买金潮”降温,拖累香港黄金销量下跌。
“拖累”这词,实在文不对板,中国大妈没有义务为任何市场扛市,尤其在黄金价格节节下跌的情况下。咱交的学费已然够多了。
经济学上,有“边际收益递减”规律,时下的房地产市场和黄金市场都处于边际收益递减之势,当投资不足时,往里投资收益高,而投资过度时,还往里投,就会死得很惨。既然不适合再投资了,那守住现金自然是最好的选择。
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- 编辑:崔雪莉
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