每平10万成北京豪宅门槛 任志强称CBD也是刚需

ipo大名单现增量 深交所5-19培训，发行倒计时。

4月26城市新房价格止涨

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    而对于北京cbd住宅的价值，曾经担任过北京cbd核心区物业协会会长的中信置业董事长胡东海则谈起了cbd的规划历史：“cbd的规划分两个阶段，此前定的规划总面积在1050万平方米，写字楼占50%，商业占25%，剩下的是公寓和酒店，住宅的比例非常小；后来cbd东扩，所做的700万平方米的开发中，除了写字楼和酒店，主要仍是商业服务设施，依然没有住宅。规划就决定了住宅在cbd区域的稀缺性，所以，天禧是真正的cbd核心区唯一一个70年产权的住宅，其价值是别的项目所不可比拟的。无论产品本身还是周边配套都独一无二，是cbd区域内唯一、仅有的在售住宅项目，从前不曾有，未来也将不再有。”

    据悉，今年以来，北京整个住宅市场呈现价跌量稳、持续低迷的行情，但豪宅市场的价值却随着多个地王项目的相继入市而水涨船高。机构统计数据显示，2014年-2015年，北京有近7个地王项目或将入市，而其酝酿的开盘价格至少在10万元/平方米-15万元/平方米之间，10万元渐成北京豪宅的价格门槛。与刚需市场的价格下行不同，豪宅市场在高地价的压力之下，成交价格却不断攀升。而价格的高企、供应规模的增加显然为豪宅市场注入了一剂兴奋剂。[全文阅读]通过键盘前后键←→可实现翻页阅读内容导航

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