上海今年首块含住宅地块遭流拍

　　6月11日，根据上海市规划和国土资源管理局网站公告，原定于今天出让的奉贤区海港开发区51-02、52-02区域地块遭流拍，该地块成为上海今年首块含住宅用地的流标地块。

　　根据资料显示，奉贤区海港开发区地块出让面积91582.4平方米，起始价格为5.3亿元，51-02建设用地面积28768.6平方米，容积率2.5；52-02建设用地面积62813.8平方米，容积率为2.0。以此测算，该地块的起始楼板价为2700元/平方米。其中奉贤区海港开发区51-02区域地块为商办用地；奉贤区海港开发区52-02区域为城镇单一住宅用地。

　　有开发商投资部负责人透露，海港开发区属于奉贤非核心区域，周边配套相对落后，这是流标的主要原因。

　　根据上海规土局的出让计划，6月上海土地市场预计将有6幅经营性用地(剔除动迁安置房)出让，总出让面积为20.2万平，环比5月上涨470%，同比去年下滑77.1%；起始出让金总额为18.6亿元，环比5月下滑21.5%，同比去年下滑88.6%。(据观点地产网)