揭秘中国人买房的十大死穴 如此真实你肯定有
“死穴”之一：迷信广告宣传语
“超大赠送”“绝版户型”“城南销冠”……现如今，房地产商的宣传口号让消费者“雾里看花”，还有的楼盘“建筑面积101平方米，实得面积123平方米，实得价格不足5000元”，更让消费者摸不着头脑。
很多人获取购买房屋信息的渠道来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是取决于开发商的实力和良心。
【赠送面积】
阳台、露台、飘窗等本就只算半面积或不算面积；开发商却将这些部分拿来“送人情”，名曰“赠送面积”
经检总队相关负责人解释，这部分本来就是消费者应该获得的，而不是开发商赠送的。如果房地产开发商确实赠送了房屋的一部分产权面积，这部分没有计价，才真正给消费者赠送了面积。
【虚构空间】
开发商利用隔栅、结构板等方式虚构房屋使用空间，表述为“赠送面积”，达到吸引效果增加房屋销售。
工商局执法人员提醒消费者，开发商所谓的“赠送面积”往往都是规定只能算半面积或者不算面积的；开发商将隔栅、结构板作为赠送面积的，购房者应该考虑到非法搭建带来的后果。
【承诺回报】
开发商在广告上使用“绝对化”以及宣传投资回报的承诺性语言，例如“城南销冠”“绝版户型”“即买即收益”等
按国家工商总局《房地产广告发布的暂行规定》，开发商在房屋销售中，不得有融资或者变相融资，不得含有升值和增值的承诺。省工商局提醒市民，购买时要根据需求理智购买。
解穴办法：要到现场去实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，找老业主了解真实现状。
教你看穿房地产广告语：
偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生！
郊区乡镇——回归自然，享受田园风光！
紧邻闹市——坐拥城市繁华！
挨着臭水沟——水岸名邸，上风上水！
挖个水池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情！
地势低洼——台地叠景，冬暖夏凉！
外立面贴砖——托斯卡纳风格！
楼顶是圆的——巴洛克风格！
户型很烂——个性化设计，紧跟时尚潮流！
楼间距小——邻里亲近，和谐温馨！
能看见一丝海——无敌海景！
边上有家大商场——与LV为邻！
没有采暖——自由式供暖系统，节约采暖成本！
没有公交——私属领地，坐拥升值空间！
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- 编辑：崔雪莉
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