棚户区拟分类改造 政府回购比例将加大

　　7月9日，据相关媒体引述权威人士报道称，政府回购比例加大、不同类型棚户区分类改造，将可能成为未来棚改工作的重要指导思想。

　　上述权威人士透露，政府部门对现有住房进行回购，然后再向符合保障条件的群体实施分配，将可能成为未来棚改的重要操作路径。目前，住建部正在研究这一操作方式的可行性。

　　报道称，住建部拟做出这一调整的原因在于，当前不少地方的普通住宅供应过剩。在此情况下，如果继续以新建的方式实施棚户区改造，可能会加重过剩局面，不利于市场供需关系的调整。

　　“针对不同类型的棚户区，采取不同的改造和安置方式。”报道进一步续称。“针对不同情况采取分类对待，也将成为未来棚改的重要政策思路之一。”

　　据了解，我国棚户区改造分为林区、矿区、垦区的改造，以及旧城改造。而旧城改造的安置方式以就地安置为主；因经济发展水平低、生活配套不足、居住条件恶劣等，不少旧矿区、林区居民更愿意搬迁至城区，则采用异地安置。

　　此外报导并指出，主管部门正在研究制定棚户区改造的相关政策，其中包括资金筹集、房屋建设、分配，以及棚户区改造涉及的各项土地处置方案等。该文件有可能以部门规章的形式推出，但由于制度设计较为复杂，出台时日尚不明确。

　　另悉，权威人士指出，上述文件主要体现为纲领性政策，对棚改的各项基本点予以明确。各地也将出台地方性政策文件，对具体问题提出更为细化的规定。其中，在资金筹集、土地供应、安置方式等关键部分，地方政府将被赋予先行先试的空间。