公积金贷款办不成买套房要多还十几万

　　“去年买房时开发商承诺可以办理公积金贷款，但到今年交房时却办不了了。”在西安交大东门的兰蒂斯城购置了一套房产的韩先生说，“公积金贷款和商业贷款的利息差几个点，如果不能办理公积金贷款，我就要多还十几万呢。”

　　签合同时被告知只能办商贷

　　去年10月份，韩先生在兰蒂斯城看了一套90多平方米的房子。据他讲，当时买房时，开发商承诺可以办理公积金贷款，但因为五证还没有下来，签不成合同，所以韩先生就先交了21万多元的首付。

　　到了今年4月，韩先生再次到售楼部时看到，他所买楼层的预售证已经发下来了，于是就要求对方签合同办理贷款，但开发商却说公积金贷款办理不了，只能办商业贷款。

　　“我的房子要贷款48万元，公积金贷款的利息只有四点多，而商业贷款是七个点左右，以按揭20年算，我要多还十几万呢。”韩先生说。

　　对此，韩先生不能接受，就去找当初的置业顾问理论，置业顾问告诉他，不止他一个人面临这个问题，很多业主都和他一样。

　　而开发商给韩先生的解释是，住房公积金管理中心不允许他们办理公积金贷款，现在只能办理商业贷款。

　　韩先生说：“现在马上就要交房了，我的合同还没签，我都不知道该怎么办好。”

　　只有部分楼层可办公积金贷款

　　7月14日，华商报记者从西安住房公积金管理中心碑林分部了解到，楼盘是否能办理公积金贷款是要看其有没有在管理中心备案。但在备案前，住房公积金管理中心会安排工作人员到相应楼盘现场考察，如果相关楼盘存在一定的问题，住房公积金管理中心会拒绝备案，那么相关楼盘也就不能办理公积金贷款，这有可能是一个楼盘中的某一栋楼，也可能是一栋楼里的某一个户型。管理中心这么做也是为保障大家的切身利益。

　　随后，记者通过西安住房公积金管理中心客服查询得知，兰蒂斯城只有部分楼层办理了公积金贷款的项目备案，其中不含韩先生所购买的楼层。

　　开发商没有正面回复此事

　　14日，记者拨打了兰蒂斯城售楼部的电话，一位工作人员表示，当初根本没有给业主承诺一定能办理公积金贷款，这件事公司没有责任，但具体情况她表示需要记者到项目上找相关负责人了解。

　　下午3时许，记者来到兰蒂斯城售楼部，等了两个小时，仍没有人出面说明此事，先前表示要请示公司的那名工作人员也离开了售楼部大厅，另一名工作人员表示联系不上对方。

　　随后，记者给对方留下联系方式，希望能得到对方的回复，但截至昨晚发稿时，开发商方面一直没有回应此事。