统计局：楼市分化调整短期“加压”经济运行

　　金融界网站讯 国务院新闻办公室定于2014年7月16日上午10时在国务院新闻办新闻发布厅举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍2014年上半年国民经济运行情况，并答记者问。

　　数据显示，上半年，全国房地产开发投资42019亿元，同比名义增长14.1%(扣除价格因素实际增长13.1%)，增速比一季度回落2.7个百分点，其中住宅投资增长13.7%。房屋新开工面积80126万平方米，同比下降16.4%，其中住宅新开工面积下降19.8%。全国商品房销售面积48365万平方米，同比下降6.0%，其中住宅销售面积下降7.8%。全国商品房销售额31133亿元，同比下降6.7%，其中住宅销售额下降9.2%。房地产开发企业土地购置面积14807万平方米，同比下降5.8%。6月末，全国商品房待售面积54428万平方米，同比增长24.5%。上半年，房地产开发企业到位资金58913亿元，同比增长3.0%。

　　多项房地产开发指标有所回落，当前又正处于楼市分化的敏感阶段，房地产市场变化会否进一步加大经济下行压力？

　　盛来运解释称，上半年房地产市场出现了分化调整的态势，1—6月份房地产的销售面积下降6%，销售额下降6.7%，不同地区房地产的价格也出现了分化，二三线城市房地产价格出现了往下调整的这样一种态势。出现这种情况主要有两个原因：一是去年同比基数比较高。今年的1—6月份房地产销售面积为4.8万亿平方米，去年同期基数5.1万亿，而且去年上半年增长速度将近30%，在这样高基数的情况下出现回落也是很正常的。二是市场自身的内生调整需要，上半年房地产市场出现回落也是一种向理性回归的正常反应。

　　“房地产市场的分化调整，短期来讲确实对经济的运行产生一定压力，但是我们相信房地产市场的这种调控。从长期来讲，既有利于房地产市场本身的健康运行，也有利于国民经济可持续健康发展。”盛来运说。