一线城市加入降价潮 楼市库存压顶房价要暴跌的城市
前两年，各大开发商集中回流一线城市，在北上广深拼抢地王，构筑楼市“坚固”防线；如今，局面突变，一线城市上半年新房成交量同比普遍下滑三四成，萎缩幅度甚至超过了二三线城市，而且库存量大幅增加，房价开始松动。
与此同时，在信贷趋紧、市场预期转向等因素影响下，上半年中国多数城市楼市出现库存积压的状况。
截至2014年6月末，14个主要城市库存量环比上月增长2.78%，处于2014年以来最高水平，上海、广州、青岛等地库存接近2010年以来最高水平。蚌埠、南京两地可售面积环比增幅超过10%，北京库存突破980万平方米，位于2014年以来最高水平。
在成交下滑、库存上升的带动下，中国主要城市房价也在普涨两年后出现下调。一些地方政府也已开始调整、松动楼市政策，如呼和浩特市明文取消了限购令。济南市也在限购松绑的消息流传一天后，由官方回应称正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法。
有市场分析师指出，在库存压顶、资金链紧绷的情况下，下半年开发商作出调整是必然的，“金九银十”将会有更大规模的降价促销。 下面，盘点一下中国楼市库存畸高的城市，它们的房价又出现下调的可能。
1.宁波去库存需39.9个月
与此同时，在信贷趋紧、市场预期转向等因素影响下，上半年中国多数城市楼市出现库存积压的状况。
截至2014年6月末，14个主要城市库存量环比上月增长2.78%，处于2014年以来最高水平，上海、广州、青岛等地库存接近2010年以来最高水平。蚌埠、南京两地可售面积环比增幅超过10%，北京库存突破980万平方米，位于2014年以来最高水平。
在成交下滑、库存上升的带动下，中国主要城市房价也在普涨两年后出现下调。一些地方政府也已开始调整、松动楼市政策，如呼和浩特市明文取消了限购令。济南市也在限购松绑的消息流传一天后，由官方回应称正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法。
有市场分析师指出，在库存压顶、资金链紧绷的情况下，下半年开发商作出调整是必然的，“金九银十”将会有更大规模的降价促销。 下面，盘点一下中国楼市库存畸高的城市，它们的房价又出现下调的可能。
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- 编辑：崔雪莉
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