珠海宣布取消楼市限购 全国剩五个城市未取消

聚焦最受关注的财经话题，一起探讨。

有这19种特质 你也能成高富帅！

• a股高管减持神理由：给孩子交学费
• 富豪土豪差别在哪 李嘉诚省出来的？
• 叶剑英孙女上中国好声音爆红
• 冰桶挑战风靡 章子怡湿身诱惑
• 芮成钢与大人物的故事(组图)
• 大老虎“墨宝”成遗羞 各地忙销毁

　　至此，全国目前仅有北京、上海、广州、深圳和三亚五个城市还未取消限购。

　　《意见》提出，要以保障和改善民生、营造良好投资营商环境为基本出发点，建立完善房地产市场体系、促进房地产市场平稳健康发展的长效机制；要加快保障住房建设和市场供应；要发挥规划和土地供应的调节作用，调整房地产产业结构，优化住房发展空间布局；要以建设国际宜居城市为契机，加快实施新型城镇化战略，推进新城新区的开发建设。《意见》还就优化人才环境、改善金融机构服务、完善房地产市场监管提出了具体意见。

　　《意见》明确，自印发日起，为了进一步优化户型、优化住房发展空间布局、控制居住人口密度，在中心城区（香洲、吉大、拱北、新香洲、前山）购买144平方米以上（含144平方米）的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。为鼓励和引导居民到新城新区安居，新城新区（横琴、南湾、唐家湾、西部地区）范围内，购买商品房不再需要提供社保或纳税证明。为更好吸引各类人才，提供安居乐业的生活环境，在我市投资创业、工作就业的非本市户籍居民，符合珠海市人才目录的，可以凭投资创业、工作就业等相关凭证，在中心城区购买1套商品房。

　　《意见》还提出，放宽对在珠海投资创业、工作就业的非户籍购房人在珠海新购买商品住房的房贷限制；改进房地产价格管理体制机制，通过市场决定价格；进一步规范房地产开发建设、经营行为和房地产市场秩序；引导居民合理自住的理性消费。

　　据媒体9月23日引述内部消息称，广东省已同意珠海楼市政策放松的申请，现正在研究松绑限购的执行细则。

　　但截至当日晚，上述消息尚未获得官方证实。不过，广东省房地产协会会长蔡穗声当天下午在参加一个论坛时认为，珠海现在可以退出限购、限价政策，广州深圳可以逐步有序地退出限购、限价政策。

　　资料显示，珠海自2011年11月1日实行限购政策，对新增住宅项目实行限价，最高价格不超过11285元/平方米，同时在主城区（香洲区）范围内实行限购，成为全国首个楼市“双限”的城市。

　　以下是珠海市人民政府办公室《关于进一步加强我市住房保障和供应体系建设的意见》的全文

　　横琴新区管委会，各区政府（管委会〉，市府直属各单位：为全面贯彻落实中央城镇化工作会议精神，加快实施新型城镇化战略，建设国际宜居城市，推进新城新区开发建设，深入贯彻国家、省关于促进房地产市场发展的政策措施，进一步加强我市住房保障和市场供应体系建设，促进住房保障与房地产市场均衡、健康发展，经市人民政府同意，现提出如下意见：

　　一、建立完善房地产市场体系、促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。以保障和改善民生，营造良好投资营营商环境为基本出发点，将抓好住房保障和市场供应体系建设作为实施新型城镇化战略、建设国际宜居城市、推进新城新区开发建设的重要工作，坚持政府主导、社会参与、适度保障的原则，建立满足群众多层次居住需求的住房供应体系，积极促进房地产市场的平稳健康发展，建立、完善符合我市实际的房地产市场平稳健康发展的长效机制。

　　二、加快保障性住房建设和市场供应。抓好“保障”和“市场”，不断完善以公共租赁住房为主的保基本、宽覆盖、多层次、可持续、能循环的住房保障体系。加大政府对保障性住房的土地和资金的投入力度，未经法定程序不得改变保障性住房储备土地用途。积极鼓励社会力量投资建设保障性住房，政府按规定给予税费减免等政策支持，多渠道筹集保障性住房房源。按照“低端有保障、中端有支持、高端有市场”的保障原则和支持“合理自住需求”的市场调节原则，加快推进住房保障和市场供应体系建设，处理好住房保障与房地产市场发展的关系，确保住房保障与房地产市场统筹规划、协调均衡发展，充分发挥住房保障稳定经济、改善民生和房地产市场分类配置、促进增长的作用。

　　三、发挥规划和土地供应的调节作用，调整房地产产业结构，优化住房发展空间布局。合理调配土地资源，分类指导住房开发建设，均衡中心城区（香洲、吉大、拱北、新香洲、前山）和新城新区（横琴、南湾、唐家湾、西部地区）的土地资源开发强度，以中小户型的配置引领新城新区住宅发展规划；严格控制并逐步减少中心城区生产性用地和房地产住宅项目用地供应，新增的住宅项目要进一步优化户型，控制居住人口密度。为释放有效需求，优化住房发展空间布局，在中心城区购买144平方米以上（含144平方米）的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。

[全文阅读]通过键盘前后键←→可实现翻页阅读