山东"微商"挤进地产广告市场:分一杯羹可好

　　1月17日下午，刚刚参加完“济南传播达人汇”的李人杰笑容满面的走出会议大厅，能够参加这次地方高层媒体人士的互动交流，小李显然非常高兴。而在差不多半年前，李人杰还处在高度的紧张中，因为当时几乎对微商项目断了希望，时刻都想将自己所负责的微商项目盘出去，以收回自己的5万元成本。

　　现在，小李已和不少同行挺过了微商创业最艰难的时期。“自从拿下了济南万达地产的主楼盘以后，日子就不再像以前那么难过了。”小李这样告诉齐鲁财富网(www.qlmoney.com)记者。半年前，还在为几千块钱的支出而烦恼的自己，如今每月都能获得4、5万元个人收入。

　　微信：房地产与微商的双向选择

　　传统媒体的广告份额正在逐年下降，这是一个不争的事实。 随着移动互联网，微博、微信以及各种社交APP等具有媒体特征的平台逐步发展，商业广告的投放方向已经不再为传统三大媒介所垄断。据齐鲁财富网统计，山东省济南市地方传统媒体(电视、报纸以及广播)广告市场份额正在逐年降低，其中报纸广告收入降幅最大，近乎以每年14%的比例减少。

　　广告投放目标的转移带来了巨大的商机，这因为商家的宣传投入呈现此消彼长的趋势,于是，微商就成为了2014年迅猛发展的媒体主力军。“肯定是因为赶上了一个好商机，去年(2014年)这会儿，微信在大多数人眼中还只是亲友间沟通和聊天的工具，但现在完全不是这样的。”负责鲁商南池公馆微信营销的陈磊先生这样告诉齐鲁财富网记者。

　　相比报纸等传统媒体，微信营销具备传统媒体无法企及的优势，广告的投放成本为最突出的优势。一般情况下，报纸所提供的广告呈现方式多以报纸版面的形式为主，而选择纸媒作为广告载体，其成本相当高昂。“一次报纸整版广告就能达到微信订阅号一个月的支出了。”陈先告诉记者道，“如果是报纸头版或者彩色版面，价格还会更高。”

　　地产商提供给微信平台一个月的收入大概在5万到15万不等，这样的广告投放成本对于房地产业来说并不高。鲁商地产广告部负责人对齐鲁财富网记者介绍道：“现在的情况就是，广告的支出不可能投入一个篮子，微信现在这么火，我