山东"微商"挤进地产广告市场:分一杯羹可好

　　营销：线上资讯线下活动联动

　　李人杰所负责的济南万达地产微信平台目前已经运行了三个多月，通过公众订阅号、房价优惠等活动信息的推送，以及抽奖、促销等线下活动的联动，微信为房地产行业带来了新的有效宣传渠道。虽然目前无没法直接统计出微信平台带给房地产的实际销量提升，但宣传的效果却显而易见。目前，济南万达微信订阅量已突破万人大关，活动响应程度极高，而通过线上线下互动，地产广告的宣传效果充分展现。

　　以订阅号活动“全民赚万达币”为例，通过订阅用户在微信上进行登录、邀请好友、参与活动、绑定订阅号等操作，该订阅号将反馈给用户700-3000的“万达币”奖励。这些虚拟的“万达币”在订阅号的“兑换商城”中，可以换到水杯、u盘、茶具、甚至是iPhone6等诸多实物奖品。这些活动得到了不少用户的积极响应，从微信推广来看，实物奖励的吸“睛”效果显然不错，在短短的两个月内，该订阅号的用户增长数量非常明显，“更多的用户基数将为以后的营销活动带来更多的商机。”小李称。

　　据齐鲁财富网统计，目前济南有20多家主要房产微信营销公司，对于一家任何一家微信公司而言，只要拿下众多地产商中任何其中1家楼盘，就能实现初步盈利。这是相当低的入行门槛，当然也得益于微信平台运营的的低成本性。据了解，微信订阅号的运营成本大概在每月5000-10000万元不等，主要是微信运营人工费用支出，其他方面的支出一般为房地产商自己负责，而较高级的订阅号运营成本则相应提高，一般而言，如果该订阅号还负责着线下活动的人力物力调度，成本则会大大提高。