济南上月房价总结与预测:新年房价还会再降

　　随着整个2014年的落下帷幕,去年的楼市也交出了相应的成绩单。据齐鲁财富网(www.qlmoney.com)官方数据显示,在去年的最后一个交易周期中,济南房价延续了下跌势头，环比走低。相比2013年同期,房价每平方米下降了274元。

　　根据最近网上公布的全国住宅价格指数来看,2014年的最后一个月,全国城市(新房)住宅平均价格为8896元/平方米,环比下跌0.42%。而从涨跌城市个数看,近百分之80城市环比下跌,横向同比来看,排名全国前一百名的城市住宅均价与2013年12月相比下跌2.7%。

　　若从全国城市住宅价格指数，去对比山东省省城济南房价的统计来看,去年最后一个月,济南新房价格环比下跌了1.46%,样本平均价格为8439元/平方米，这一数字在环比降幅在近几个月中也属于降幅较大的。而从同比来看,在 2013年12月份中,济南新房样本平均价格为8753元/平方米,2014年12月份济南新房价格同比下跌了约3.4%,价格比2013年年底下降了314元/平方米。