端午“小长假”北京住宅成交量同比涨173%

　　中原地产研究部统计数据显示，端午三天“小长假”，北京新房和二手房合计签约1076套，同比上涨了173%。另据“伟嘉安捷”统计数据显示，端午三天“小长假”期间，北京房贷市场咨询量环比上涨20%，其中北京城区周边住房及“学区房”较受购房人青睐。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，进入6月，住宅市场成交量表现依然较为活跃，二手住宅市场成交表现相对较好。今年3月以来，住宅市场成交量已经持续4个月逐月走高，接近去年末的高位水平，预计6月仍将保持当前的成交热度。

　　“伟嘉安捷”指出，“北京市政府将迁至通州”的消息一出，立刻带火了周边的楼市，端午节期间，北京周边燕郊、大厂、香河、廊坊、保定等区域形成看房热潮，不少人一边看房一边领略周边风景，可谓一举两得。其次，从贷款政策来看，目前商贷与公积金二套比例分别调整，使得置业升级人群在贷款时减轻了前期购房压力，逐渐走出观望，趁着节假日咨询贷款及看房等。从银行贷款利率来看，距离5月11日央行降息近一个月后，大批银行首套房贷款的利率优惠折扣也让购房人减小了还款成本，贷款购房首付和利率调整的双重因素促使端午节期间贷款买房咨询量上升较快。此外，随着近期轨道交通环线的开通及京津冀一体化的推进，大批低价环京周边住房进入购房人视野，“环京置业”成为不少购房人的置业首选，很多购房人将看房选房的区域锁定北京周边城区，使得这类房源的咨询量上涨较快的原因。