北京公积金买房首套结清 二套房贷首付降至2成

　　从下周一起，北京将对已有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　在8月31日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行曾发布公积金的新政：9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　下周起北京实行二套房首付比例的降低，这也意味着在北上广深四个一线城市当中，北京率先成为将公积金二套房贷首付比降至20%的一线城市。

　　记者注意到，在此前三部委发布的新政中，认定二套房标准是拥有一套住房且结清“相应贷款”。这意味着，无论首套房使用的是商贷还是公积金贷款，都必须结清。而在北京的规定中，认定标准则是结清相应公积金贷款即可，并不包括商贷。

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