北京二套房公积金贷款首付降至２０％ 上海可能跟进

　　14日从北京住房公积金管理中心获悉，从即日起北京调整二套房公积金贷款最低首付款比例。拥有1套住房并已结清公积金贷款的，二套房公积金贷款最低首付款比例降至20%。

　　北京住房公积金管理中心的通知指出，对于在北京市住建委房屋交易权属信息查询系统中，显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知，9月1日起，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　三部门8月31日公布的关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知说，为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　通知称，对北京、上海、广州、深圳四个一线城市，可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

　　今年6月1日起，北京市已经对公积金贷款政策有所放松：第二套住房贷款政策，最低首付比例为30%，贷款最高额度为80万元。此次调整并未涉及贷款最高额度，照此推算，只有总价低于100万元的房屋，才可以完全享受到首付两成的实惠。如果高于这个价格，购房人只能多付首付。

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