宝能系芜湖退地损失1.3亿 综合体开发遇人口难题

　　近日，芜湖市国土资源局发布通知称，将收回宝能芜湖分公司3幅地块的土地使用权，不予返还总价约1.3亿元的履约定金。

　　事实上，这3幅地块总价仅约6.6亿元，这笔钱，对于在资本市场动辄动用以十亿、百亿计资金的宝能系而言，或许并不是难事。

　　那么，如果资金链不是问题所在，是什么原因促使宝能做出放弃地块并甘愿付出1.3亿元代价的决定？

　　人口难撑综合体需求

　　芜湖市国土资源局通知显示，芜湖市宝能投资有限公司所拍得的3幅地块，面积共计38.4万平方米，均位于安徽省芜湖市江北集中区。

　　上述地块是宝能江北项目的一部分，该项目原规划总投资约300亿元，涵盖住宅、商业、产业、物流园等业态。此次停止开发的是住宅项目