上实城开与新鸿基联手构建上海铁路上盖综合物业天荟

　　中国首座交通枢纽综合物业概念馆亮相上海

　　上海实业城市开发集团有限公司(「上实城开」;股份代号：563)与新鸿基地产(「新鸿基」;股份代号：16)合作开发上海闵行区莘庄地铁上盖项目，上实城开旗下附属公司上海城开(集团)有限公司与新鸿基及政府各占约三份之一股权。该项目采用TOD(Transit-Oriented Development)——以公共交通为导向的开发模式，并成为内地一线城市彷效的发展概念。这种模式以公共交通枢纽为核心，以5至10分钟步行路程为半径，建立集商务、娱乐、文化、休闲、居住等为一体的城区。政府部门、交通营运商、地产发展商、建筑设计顾问等各领域，都将TOD视作城市未来发展的重点研究课题。

　　9月22日，一场名为“展开TODTOWN世界”的酒会在上海举行，中国首个以TOD为主题的TODTOWN天荟概念馆同时开幕。概念馆以过去、现在到未来为线索，用一场多维度的视觉演绎，让所有出席开幕酒会的宾客对TOD以及TODTOWN天荟即将带来的全新生活改变充满期待。酒会当晚吸引到了众多商界来宾到场，其中不乏百老汇影城、美心食品集团、雅高酒店集团、I.T、H&M等知名品牌代表。来宾纷至，除了解TOD模式外，更因为对TODTOWN天荟这个中国首个交通枢纽综合物业充满好奇。

　　TODTOWN天荟地处上海闵行区，是上海的城市副中心，也是上海重要的“西南门户”，这里有曾经亚洲第一规模的莘庄立交，汇聚了连接上海市区及多个周边省市的快速道路，还是上海轨道交通一号线和五号线的中转站。该项目自2014年6月26日开工以来，备受各界关注。项目建造工程于已经运行近20年的地面轨道交通线路正上方施工，总建筑面积达70万平方米，其中涵盖了5万平方米写字楼、16万平方米商业、2万平方米酒店、9万平方米住宅、8.5万平方米服务式公寓、10万平方米交通设施和20万平方米地下空间，项目建成后将令上海西南面的区域价值、商业级别得到大幅提升。同时，作为热议中的TOD模式实践的先行者，项目的开发过程也将成为同类物业开发的宝贵模板。

　　TODTOWN天荟作为上实城开在上海开发建设的一批高品质商业物业的代表作。围绕新常态下的变化，上实城开今年进一步优化项目的区域布局，聚集资源投放以上海为代表的长三角及沿海地区一二线城市，建设一系列地标性城市综合体项目。目前，已手握包括TODTOWN天荟(莘庄综合交通枢纽)、闵行城开中心、滨江城开中心、上海世贸商城等在内的多个上海大型城市综合体项目，均集中在上海核心区域，在未来3-5年内将集中发力。

　　今年，上实城开特别提出“城市梦想+”概念，预示着集团的全面升级。上实城开正凭借日益凸显的大型城市地标的建设能力，一步步实现成为“中国价值领先的城市核心区域运营商”企业愿景。

TODTOWN天荟概念馆 (日间及夜间)

新鸿基地产发展有限公司执行董事、上海莘天置业有限公司董事长董子豪致辞

上实城开执行董事黄非在背景板上签名

莘庄地铁站现貌

TODTOWN发展概念图