上海经济：降低房地产依赖度 坚持楼市调控不动摇

　　“我们必须坚定不移下决心减少经济增长对房地产业的依赖，必须保持定力，绝不能为缓解一时一地的问题，而采用短期刺激政策，要对市民负责、对未来负责。”在上海市委近日举行的区县、大口党委书记季度工作会议上，中共中央政治局委员、上海市委书记韩正强调。上海已将“保持房地产市场健康稳定发展”列为四季度重要工作之一。

　　数据显示，今年前8月全市完成房地产开发投资2086亿元，同比增长11．2%，全市商品住房成交量也有明显增长。但房地产在上海经济中的权重正明显降低。今年前8月，上海房地产业的入库税收同比增长12．7%，明显低于整个第三产业增幅。从2011年起，房地产业的税收占比已不足全市第三产业的20%。

　　眼下，上海房价仍面临较大的上涨压力。数据显示，今年前三个月，上海新建商品住房和二手存量住房价格指数平稳，4月份开始上涨，近几个月涨幅较大。

　　会议上韩正表示，上海作为一座特大型城市，房地产市场发展有自身特点，控制房价是重要调控目标。上海房价已经很高，如果不坚持调控，将影响上海经济持续平稳健康发展，也会削弱城市的竞争力。

　　“我们将在支持自住和改善性住房需求的同时，坚决执行住房限购等政策措施，抑制投资投机性购房需求；同时，加快结构调整，增加中小套型普通商品住房供应。”上海市住房和城乡建设管理委员会相关负责人告诉记者。

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