中弘股份旅游转型之路蒙阴 收购半山半岛意外终止

　　作为旅游地产一项重大收购战略而备受行业关注的中弘地产三亚半山半岛收购案日前出现反转剧情。

　　在中弘控股股份有限公司刚发布的“关于终止重大资产重组事项投资者说明会召开情况”的公告中，该公司表示将终止本次重大资产重组事项暨股票复牌之日起6个月内不再筹划重大资产重组事项。由此，这宗涉及海南最大旅游地产项目半山半岛的收购案突然止步。

　　收购意外终止

　　在中弘控股股份有限公司刚发布的关于终止重大资产重组事项投资者说明会召开情况的公告中，公司董事长王永红表示，根据《上市公司重大资产重组管理办法》等法律、法规及规范性文件的规定，公司承诺在终止本次重大资产重组事项暨股票复牌之日起6个月内不再筹划重大资产重组事项。

　　对于终止原因，该公司表示，鉴于标的资产的后续整合过程涉及的环节众多、交易过程复杂、基础工作繁多，且上述标的资产的整合完成为本次交易的前提条件，本次重大资产重组相关的后续整合工作无法在短期内完成。而且，在上述整合工作完成之前，对于本次拟收购标的资产的审计、评估也无法有效开展。

　　将时钟拨回到9月20日，当天中弘股份(行情

　　当初公告中表示，为收购开发半山半岛的鹿回头及其子公司新佳旅业，中弘股份拟通过支付现金及发行股份，购买交易对手持有的鹿回头100%股权；同时，拟向不超过10名特定投资者，发行股份募集配套资金不超过57亿元，其中控股股东中弘卓业认购不超过30亿元。

　　资料显示，经过本次收购案操作前的一系列资产重组，三亚爱地及佳升元两家企业分别持有鹿回头59.88%及40.12%股权。根据预评估和各方协商情况，鹿回头100%股权的交易价格约58亿元，中弘股份拟向三亚爱地、佳升元支付现金对价37亿元购买其持有的鹿回头股权，向三亚爱地支付股份对价21亿元购买其持有的鹿回头股权。

股价复盘下挫

实际上，对于收购终止原因，王永红回应，本次重大自查重组拟收购的标的资产为整合完成后的三亚鹿回头旅游区开发有限公司100%股权，但截至目前，三亚佳升元商贸有限公司持有鹿回头40.12%股权过户事项及鹿回头拟进行重大资产收购事项均尚未完成。

消息人士透露，境外股东很可能是造成半山半岛项目整合过程复杂的重要原因。

“公告中对于收购终止原因的答复显然不能让外界满意。”一位业内人士表示，重组进行了半年，现在突然终止，这对股民很不公平。企业在启动收购前，对半山半岛股权复杂情况应该十分清楚，没有把握为何要启动收购计划。

市场对本次收购的期待落空后，失望情绪在资本市场上已经直接显现。中弘股份的股价在10月15日复牌后接连两日跌停，昨日再次跌停，股价从停牌前的9.67元/股，腰斩至4.42元/股。

转型之路蒙阴

在刚刚举办的投资者说明会上，中弘股份董事长王永红表示，公司未来拟向轻资产战略转型，启动“a+3”战略。其中“a”就是在a股已经上市的中弘股份公司，未来将以旅游地产为主。“3”是指公司拟收购的3家香港上市公司。但随着本次收购案终止，中弘转型旅游地产战略恐怕会蒙上一层阴影。

中弘方面表示，经公司与重组方沟通，重组方将继续积极推进上述资产整合，不排除未来继续重启收购该项目的可能。

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