房地产刺激政策显效 前三季度个人房贷增逾两成

　　据记者从央行悉，今年前三季度个人购房贷款余额同比增长20.9%，增速比上季末高3.1个百分点，前三季度增加1.92万亿元，同比多增5961亿元。分析人士指出，个人住房消费的启动与相关部委出台的刺激房地产政策有密切联系，后续个人住房消费仍将呈现平稳较快增长态势。

　　央行发布的今年前三季度金融机构贷款投向统计报告显示，9月末，人民币（6.3488，0.0000， 0.00%）房地产贷款余额20.24万亿元，同比增长20.9%，增速比上季末高1.5个百分点；前三季度增加2.81万亿元，同比多增7016亿元，增量占同期各项贷款增量的28.4%，比上年同期占比水平高0.9个百分点。

　　从房产和地产开发贷款情况看，9月末，人民币房产开发贷款余额4.99万亿元，同比增长19.5%，增速比上季末低1.4个百分点；地产开发贷款余额1.55万亿元，同比增长28.2%，增速比上季末低4.6个百分点。9月末，个人购房贷款余额13.45万亿元，同比增长20.9%，增速比上季末高3.1个百分点，比各项贷款增速高5.5个百分点；前三季度增加1.92万亿元，同比多增5961亿元。

　　央行对这组数据的评价是“房地产贷款平稳较快增长”。

　　分析人士指出，近期频出的利好政策，包括进一步的“双降”和公积金贷款首付比例的调整，以及为外资进入中国楼市松绑等微调手段，都在不断地向房地产市场注入动力和信心。从去年央行“9