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双11”上海现最大单 一栋楼卖23.5亿元

  • 来源:互联网
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  • 2016-05-18
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  “24小时912亿元成交额”,是阿里巴巴的“双11”战绩,上海某盘23.5亿元成交一栋楼荣升今年“双11”最大单,则是中国金茂“光盘节”的战果。

  事实上,房企搭车“双11”已不是新鲜事,今年虽有万科、碧桂园等开发商参与其中,但已无去年猛劲儿打促销牌的热情。不过,中国金茂是个例外,不同于去年“以业绩为导向”的战斗目标,“双十一光盘节”已成中国金茂的“标配”战略,甚至升级成为其全国性的品牌和新战略的落地平台。

  据中国金茂方面透露,2015年“双十一光盘节”,24小时实现41.88亿元销售额,比去年少了0.8亿元,但楼盘去化率提升了20个百分点,其中,上海星外滩项目5号楼以23.5亿元成交,金融理财累计成交8000万元。

  日销42亿元

  2014年,中国金茂首次把“光盘节”的“双11”概念带入地产圈。当时,中国金茂拿出“11座城市,22个项目,4400套房源,总优惠金额3.3亿元”,最终24小时实现42.68亿元成交额。

  今年,中国金茂缩减了2亿元优惠额度,减少了1500多套房源,拿出“12个城市,26个项目,1888套优选房源,1.3亿元额外优惠”。但与去年25%的去化率相比,今年的去化率高达45%,较去年上升了20个百分点。

  记者获得的一份中国金茂今年“双11”业绩统计表显示,中国金茂24小时内共实现41.88亿元的成交额,涉及832套住宅,1栋写字楼。其中,北京和上海共成交100套住宅,其他地区则涉及青岛、杭州、重庆、宁波以及长沙等城市。

  据中国金茂方面透露,成交业绩最高的仍在北京、上海地区,两个地区的亦庄金茂悦项目和大宁金茂府联手贡献了8.5亿元,这三个项目之和就已经达到32亿元之多,其他的12个项目联手贡献了剩下的9.88亿元。

  更重要的是,上海浦江边的星外滩项目成交了1栋独立写字楼,单价94800元/平方米、总价23.5亿元,成为“双11”当天单笔交易额最高的超级大单,刷新今年“双11”最大单宗成交额纪录。

  根据中国金茂2015年1月份-10月份的销售数据显示,截至10月底,中国金茂累计取得物业签约销售额187.21亿元,比去年同期110.2亿元的销售金额上涨69.88%,目标完成率达75%。

  如果再加上“双11”刚出炉的41.88亿元,中国金茂已经完成销售金额229.09亿元,距离2015年销售目标248亿元仅差18.91亿元。

  打“金融+服务”牌突击

  中国金茂方面表示,今年金茂“双11光盘节”加入了新的“两翼”战略

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