产品与宣传不符？ “住总万科橙”项目遭业主维权

　　2014年市场低潮时，位于南六环外、大兴区天宫院板块的新盘“住总万科橙”成为北京市场上首批在价格上进行调整的项目之一，引发业界关注。近日记者获悉，住总万科橙的准业主们发起了维权行动，又一次将住总万科橙置于焦点之中。

　　●事件

　　业主称和宣传不符双11发起维权行动

　　住在大兴区天宫院附近、住总万科橙小区的业主李明（化名）最近很闹心，他和不少邻居都在业主群里抱怨：买房时开发商宣传社区里配备的是“下沉篮球场”，现在被改了规划不再下沉；原本开发商说是用于临时堆放垃圾的垃圾池，现在也变成了永久性设施。

　　记者了解到，业主们反映问题最多的是小区的绿化。部分业主认为，目前住总万科橙和周边小区相比，在绿化上的差距较大，并不符合项目此前的宣传。

　　在多次和开发商沟通无果后，11月11日，当不少人还忙于电商购物时，住总万科橙项目的业主们却组织了维权活动，向北京万科方面及大兴区建委表达了他们的维权诉求。

　　●原因

　　提出变更球场设计垃圾池、绿化等问题

　　“花那么多钱买的商品房，品质还不如回迁房。”在采访过程中，多位业主向记者表示，他们目前最不满意的就是小区的绿化问题。李明告诉记者，住总万科橙是天宫院地区价格最高的新盘，业主们购房的价格一般都在2.2万元/平方米-2.4万元/平方米左右，相对周边项目要贵5%左右。

　　“当时开发商的销售也说，万科的品牌、物业都更好，房价有品牌溢价在里面，因此我们也都接受更贵的价格。只是没有想到入住以后，住总万科橙现在的绿化和周边的