房贷成本跌入低谷：2016年房价能否继续坚挺

　　今年的房地产市场如同坐过山车一般起伏不定，而如此起伏不定的原因还不在房价，而是政策，房地产这两年是及其萧条的，为了让房地产市场有起色，各大银行推出了多台政策，一年内央行多次降息，又推出了二胎政策，而房地产市场依旧不太乐观。

　　降息也是自2014年11月22日以来央行第六次降息，一年期存款基准利率从3%下降至1.5%，11个月内存款利率惨遭腰斩并进入“负利率”时代。2011年7月7日，商业贷款利率为7.05%，此后一路下调，目前仅4.9%，是这些年房贷利率最低的时候。

　　尽管央行降息、公积金新政等一系列救市政策频出，但是楼市似乎依然没有回暖的迹象，加之大量的“房价即将暴跌”、“2016楼市崩盘”等等言论充斥于耳，很多人的内心是崩溃的。那么2016年房价会不会爆降？我们该不该买房？

　　下面就是专家给出的中国房价仍然会坚挺的原因：

　　1、娶媳妇没有房，丈母娘能同意吗？！

　　中国女人的这种思想，无疑成了推高房价的帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。所以，受女性的“房压”，中国男人会拼命去赚钱买房。

　　2、“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨

　　受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。

　　3、地价猛涨，催高房价

　　大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快。有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，像孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。

　　4、开发商不可能降低房价

　　只会走高、不会下跌，其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。

　　5、建材价格攀升，成了房价的幕后推手

　　除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，就连建筑工人的工资都翻了一倍，这些成了房价上涨的一个隐形幕后推手。

　　6、中国将有更多的“满仓”要进城

　　中国的城市水平只有40%多一点，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，所以住房需求空间非常庞大，城市化进程一定会拉动房价上扬。

　　以上仅是专家的部分观点，小编是被说服了，不知道想买房的您信了没？不过虽然说了这么多房价不会下降的理由，但是由于2015年楼市新政频出，房贷压力不断降低，大部分购房者对楼市未来政策仍然抱有很大希望，不少购房者仍然比较理智的选择观望态度，希望在2016年初政府会进一步出台楼市刺激政策。

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