北上广深高房价致人口外溢 本地人称已买不起房

　　据中国之声《新闻纵横》报道，2015年，中国房地产销售似乎重新火爆，政策利好可谓多管齐下，政府对房地产持续多年的“调控”、“抑制”态度，转变为以“稳定”、“支持”为导向。

　　从今年的销售情况看，北上广深这些一线城市仍房价高企，销量不减。链家研究院的数据显示，今年以来，北京全市的二手房网签量可能会回到限购前一年2010年的水平，当年二手房网签19.6万套，之后的2011年锐减到7.5万套。

　　房价攀升，让一些想买房的人群外溢到了一线城市周边，这类依附超大城市而“长”出来的地区，被一些学者称为“贴边儿”城市，比如燕郊。在这里，房子有了，配套却大大滞后。问题该如何来解？

　　2015年11月，深圳的新房每平方米均价突破4万元大关。位于深圳南山区的一个楼盘，两室一厅90平方米的房子，总价700万以上。

　　售楼处则表示，没有时间犹豫，今天买不到基本也就买不到了，买房的人很多，都需要办vip卡。总共100多套房子，办vip想买的有300多人，市场上首次开盘之后基本都不剩多少。

　　11月份国家统计局公布的数据显示，新建商品住宅价格指数，深圳同比涨幅40%，成了一枝独秀。戴德梁行大中华区综合住宅服务董事总经理蒋尚礼说，一线城市2015年前三个季度市场总体活跃。他说，一线城市过去这三年房价平均每年都有10%的增长，今年前三季度，成交量看，一线城市相对去年前三季度总共增长了54%，价格大概涨了18%左右。所以前三季度涨势很猛。

　　蒋尚礼认为，尽管北上广深四个城市中，北京和广州的房价正在放缓，还陆续形成了部分库存，但高房价还是会让越来越多的人承受不起。将来发展的趋势是一些大城市房价发展到一定地步，除了一些已经有房的人，新来人士对房价承受能力比较弱，甚至很多本地人买不起房，就被挤出去了。

　　人被“挤”出去的情况，在一些超大城市及其周边地区已经开始出现