年底银行回归“八五折” 购房人或抄底入市　

　　临近年底，购房人普遍关注着银行的利率及放款动向，而现今大部分银行都已回归“八五折”也给很多购房人吃了一颗定心丸。“伟嘉安捷”指出，今年10月底央行年内第五次“降息”后，银行首套房的贷款利率也随之下调，这无疑刺激大部分购房人蓄势待发，准备借着政策的东风和在年底抄底入市。

　　大部分银行首套房重回“八五折”

　　首套房平均利率已十年最低

　　今年对房地产市场来说无疑是一个政策的红利年。“伟嘉安捷”指出，与五次降息前的6.15%对比下降了1.25%百分点，继续创下历史新低，而其中北京首套房贷款平均利率仅为4.39%。而在整体贷款利率大幅降低的环境下，银行的首套房利率也是不增反降，目前北京大部分银行都已重现回归“八五折”，按商业贷款4.90%的基准利率计算，“八五折”即为4.16%，这将造成年底房贷市场成交量的小幅反弹。

　　年底银行正常接单放款额度足

　　二手房放款周期平均7