2016年三代房奴现状：70后最幸运80后最惨

　　目前，2015年的余额已不足一个月，各种2016温馨提醒的消息铺面而来，但是对于房奴们来说这些简直是然并卵，毕竟还贷的路还是很艰辛的。

　　不是有那么一句话嘛，没有弹性的需求只有蹉跎的愿望，未来房奴好像就只能在和房贷的兜兜转转中度过了。

　　在政策和社会背景不同，70、80、90后在买房贷款后的境况也大不相同！谁才是幸运儿？看70、80、90后贷款买房后的不同境遇。

　　70：基本已还清房贷是最幸运的一代

　　70后生人虽然生活条件比较艰苦，但是那时的房价，相对于现在动辄几百万的一套房而言，可以说是“白菜价”了。且不说赶上单位最后一波福利分房的幸运儿们，就说贷款买房的那一拨人，也是相当幸运。

　　自从上世纪90年代，商品房逐渐进入市场，当时正值20来岁的70后们，只需了紧裤腰带，几万块钱就可以买房。到了2003年前后，房价探头，70后们而立之年恰逢房价看涨，加上房贷利率大幅下调，于是很多70后开始炒房，我国也迎来第一波房贷高潮。

　　当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，如今10年已过去，很多首批房贷族也进入了无债一身轻的状态，70后，有很多摇身一变，成为了现在80后、90后身边的“房东”。

　　80后：房价一路飘红真“房奴”舍我其谁

　　其实真正的“房奴”多数集中在80后，相比他们的父辈，80后面临更严峻的生存压力。

　　2010年，最早的一拨80后三十而立，结婚生子买房成为需要解决的头等大事。被逼无奈，多数80后只能选择成为房奴。

　　运气好的赶在了2009年至2010年房地产暴涨之前入市，虽然房子总价不高，但收入增长乏力，整天疲于奔命。运气差的集中在上述两年买房，房价高，几乎要用70%的收入偿还贷款，成为典型的房奴。

　　90后：父母帮付房款红尘作伴最是潇洒

　　为什么说90后是最潇洒的一代呢？根据相关调查显示，90后购房的需求量有所减少，这主要是大部分90后为独生子女；再者，当前的90后家中可能拥有两套甚至多套房产，不排除有一部分90后只需要继承家中的房产即可。

　　当然，他们购房需求减少也跟年龄有关，最早的一批九零后，今年也才25岁，正是大学刚毕业一两年的年纪。但这中间也有相当一部分人，已经过上了有房一族的生活。根据数据调查显示，这些人中，有三成的人是父母付全款，六成的人是父母出首付，自己赚钱还房贷，仅有不足一成的人是靠自己奋斗付首付。

　　此外，这也与90后的成长环境有关，他们很注重个性的张扬，讲究生活品质和情调。能入他们法眼的房子，应该满足服务好、设计感强、极致体验和紧跟时代步伐，最重要的是要给人以享受。

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