教你如何在上海申请公租房和廉租房

　　面对上海高不可攀的房价，公租房、廉租房便成为了城市低收入家庭的福音。

　　每一年的上海公租房都有大量人等着排队。截至2015年10月，上海供应各类公共租赁住房7.3万套，已签约出租6万套，入住16万人，平均出租率约80%。

　　上海明后年将再推6000套公租房，主要在世博后滩、铁路南站、虹桥枢纽这些用人单位聚集的地区。

　　那么，上海公租房和廉租房的申请条件有哪些？该如何申请呢？小编为大家整理整理。

　　公租房申请

　　申请条件

　　1.供应对象不限上海户籍，准入标准不设收入线；

　　2.取得上海居住证满2年；

　　3.在沪连续缴纳社会保险满1年并且合法稳定就业的对象；

　　4.在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；

　　5.只要住房困难，不论收入高低，都可以申请上海公共租赁住房；

　　6.申请时未享受本市其他住房保障政策。

　　如何申请

　　提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。

　　提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。

　　资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。

　　抽查监督。区（县）住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。

　　轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区（县）应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。

　　提交资料

　　1.公共租赁住房准入资格申请表（含单位初审意见）；

　　2.单身申请人（申请家庭成员）的身份证复印件；

　　3.单身申请人（申请家庭成员）的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明；

　　4.申请家庭成员的结婚证复印件；

　　5.单身申请人（申请家庭成员）拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》；其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料；

　　6.持有《上海市居住证》的单身申请人（申请家庭主申请人）的社会保险缴纳证明；

　　7.单身申请人（申请家庭主申请人）的劳动合同；

　　8.其他相关材料。

　　廉租房申请

　　同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以按照规定申请廉租住房：

　　（一）申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活；

　　（二）申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；

　　（三）申请家庭人均居住面积低于7平方米（含7平方米）；

　　（四）3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于25200元（含25200元）、人均财产低于80000元（含80000元），2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于27720元（含27720元）、人均财产低于88000元（含88000元）；

　　（五）申请家庭成员在申请前5年内，未发生过因出售或赠与住房而造成住房困难的行为。

　　同时符合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），可以单独申请。

　　符合本市廉租住房申请条件且具有下列情形之一的本市城镇居民家庭，可以优先承租廉租住房实物配租房源（以下简称“廉租房源”）：

　　（一）本市无子女的老年人家庭；

　　（二）中重度残疾人或者1～4级残疾军人家庭；

　　（三）重大疾病患者家庭；

　　（四）完全丧失或者大部分丧失劳动能力人员的家庭；

　　（五）烈属、因公牺牲人员家属；

　　（六）获得省（部）级及以上劳动模范称号人员的家庭；

　　（七）获得全国“三八红旗手”或者两次获得省（部）级“三八红旗手”称号人员的家庭；

　　（八）1966年底以前归国华侨的家庭。

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