2016上海土地市场第一拍 绿地2.73亿拿静安商办地

　　1月12日，上海土地市场迎来2016年的第一场土地出让，是位于静安区的商办地块。

　　竞买申请人有绿地和上海建工(行情买入)两家，现场仅绿地举牌，最终，静安区曹家渡街道长宁路113号商办地被绿地以2.73亿摘得，楼板价20579元/平，溢价率0.37%。

　　2016上海土地市场第一拍 绿地2.73亿拿静安商办地

　　据公告显示，静安区曹家渡街道长宁路113号地块东至曹家渡家具城，南至君子兰公寓，西至长宁路，北至曹家渡社区卫生中心。出让面积3790.3平方米，容积率3.5，地块起始价2.72亿元，起始楼板价为20503元/平方米。

　　最近几年，静安区很少有土地出让。2014年12月10日，上海静安地铁投资有限公司和上海沪中房地产(行情买入)联合发展总公司，联合以底价10亿元摘取静安区南西社区111-09地块（轨道交通12号线南京西路站地块），楼板价5.3万元/平方米。

　　据悉，静安区曹家渡街道长宁路113号地块周边生活、商业、交通等成熟便利，二手房均价在5.7万-6.7万不等。

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