首付虽降 股民不肯买房

　　近日，央行宣布住房非限购城市的居民购房首付比例可以降至2成，消息一出，有人说这是楼市来A股抢钱。

　　近日，央行宣布住房非限购城市的居民购房首付比例可以降至2成，消息一出，有人说这是楼市来A股抢钱。大众证券报《股民说》栏目在与本报读者进行交流后发现，87%的中小投资者认为，现在的行情是股市在底，楼市在顶，卖股买楼是不明智的选择。

　　中小投资者更看好股市

　　房地产去库存措施出台后，A股投资者并不心动，大多数人认为现阶段投资股市比楼市更好。

　　读者“金南山”说：“股市今年以来已经深幅下跌很多，节后有强烈的反弹欲望。我感觉还是在股市里投资比较好，楼市基本没有投资价值，除了极少数好的地段能保值外。而楼市占用的资金量比较大，资金周转也不像股市里来得灵活，股市做得好，远比投资楼市风险要小。”

　　读者“F.X.L”说：“我选择买股票，熊市买股，牛市兑现。股市现在就算跌，不能跌到零值，而周期一到还得上涨，有熊市就有牛市，只不过是时间长短。”

　　读者“套死鸟鸟”说：“股票现在价位底，房子价位高。房子已经没有空间涨了，股票就是时间了，四处看看到处都是房子，房子已经供大于求了。”

　　读者 “宏桥”说：“我不会卖房买股，经济不好配轻资产。”

　　读者“独股求拜”说：“我会观望，不会盲目下手做接盘侠，金融危机时现金为王。首付两成我认为是国家刺激刚需购房者买房，如果视为炒房标准则不太明智，当前无论是经济情况、家庭住房比例等因素都不构成炒房能赚大钱的环境。前期的下跌，让大多数股民资产蒸发了半数至70%的资产，这个时候的我不会选择从股市里再次割肉跳进楼市里，首付买了楼就是让自己的资金再次被套数十年，而且每个月都要往里面再扔钱。同等条件下，如果我现在持有某几只看好的股票，不割肉放上数十年，甚至每个月还像楼市月供那样投几千块钱进去补仓，这就相当于是在定投股票，这样下去，我如果一直不换这些股票，有可能它们还会翻番，买的楼还能翻番吗？只有中国股民投资都赚钱了，才会想着改善生活，换大房子、好车子，消费自然就上来了，经济也就活了。”

　　读者“蓝色的天”说：“从目前股价来看当然是买股合算，目前价位进合适的股票，顶多输时间而不输钱，本人坚定认为5年左右，顶多10年上证指数万点必到，现在就是等。”

　　读者“笑傲江湖”说：“我只玩股，房产致富阶段已是过去式了，炒了十几年股，只会这门手艺，其它都不会，一辈子做好一件事就是大师，中国股市二十多年，平心而论对得起我等小散。”

　　文明流氓：“我不会卖股买房，已经有好几套，指望房价起来卖了刚好买股票。”