燕郊等地买房同样困难 首付将上调

　　据经济观察网消息，廊坊市政府正在酝酿出台调控房地产市场的政策，调控对象为廊坊市下辖的三河市、大厂回族自治县、香河县三地。

　　调控措施或主要集中在两点：

　　一是全面限贷。对首次申请购买住房的居民家庭，商业贷款首付比例不低于30%；对拥有一套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房的，首付比例不低于60%。

　　二是实施积分落户制度。

　　据悉，北三县的用地规划、人口总量指标以及建筑规划归属北京市通州区政府和河北省廊坊市政府共同管理，但以通州区政府意见为主；而三弟的公务员人事任命、行政级别等完全归属河北省政府管理。

　　春节后，北三县的房价都有较大涨幅。易居研究院智库中心公布的数据显示，截至3月20日，相比1月份，大厂、固安的楼市库存规模均有下滑，跌幅分别为8%、7%。

　　三河市一项目销售人员表示，目前楼盘销售价约为23000元/平方米，比一周前涨了3000元。

　　关于京郊楼市上涨的原因，有业内人士认为：一方面，北京市内基本上已经完全豪宅化，大部分刚需和改善型需求都在向环北京区域转移。另一方面，北京目前依然是限购城市，但是环北京区域的限制相对宽松，所以资金更愿意流向环北京楼市。

　　在北京买房，对于普通工薪族来说已然越来越困难，在他们退而求其次转向环首都圈时，才发现买房同样困难。