南京部分地区房价破4万/平米 地方政府紧急调研

　　导读：

　　南京部分地区房价破4万/平米 地方政府紧急调研

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　　南京部分地区房价破4万/平米 地方政府紧急调研

　　南京部分地区房价破4万/平米 人行、地方政府紧急调研“过快增长区”

　　导读

　　2016年3月，南京房价环比成长2.23%、同比增长3.16%，连续12个月呈现上扬趋势。其中，河西地区和国家级江北新区更成为南京市场房价的“领涨者”。

　　仅仅用了2个多小时，4月12日晚22点45分左右，位于南京奥体板块的仁恒江湾城推出的90套房就被一抢而光。当晚，吸引了超过1500组客户前去抢购，开发商进账10亿元。

　　据了解，这些面积250平方米左右的大户型，最终成交价为4.4922万元/平方米，只有4套房源的总价低于1000万元。

　　这是自2015年以来，南京房价连续上涨的又一个例证。另一个表现突出的江苏旗下城市为苏州。近几个月来，南京与苏州已成为了国内二线城市中房价猛涨的“领头羊”。

　　房市一路看涨，再次影响到房地产的“民生特性”，给保障性住房等民生工程带来挑战。有银行高管近日向记者透露，目前人民银行南京分行正联合地方政府调研，可能会出台新一轮调控措施。

　　上述高管表示，已有同事被人民银行南京分行邀去座谈，回来透露的消息是“仅针对南京苏州两市房价上涨过快的地区”，但如何具体执行并不清楚。

　　火热的河西地区、江北新区

　　自入驻南京河西地区奥体板块开始，仁恒房价一直扮演着“风向标”的角色，连续打破南京房价纪录。

　　“我们的产品有特殊性，你不能用我们代表南京市场水平。”4月13日下午，仁恒的销售员说，“我们卖的是品牌，昨晚就有部分老业主，他们从一期买到现在。”

　　但是，南京房价的连续上涨已经是一个不争的事实。2014年10月，南京房价一改之前的疲软，开始升温。2015年3月，房价更开始了新一轮走高，到当年第四季度，部分地区新开发商品房销售价突破“4万元/平方米”。数据显示，2015年南京新房成交量115535套，同比增长56%。

　　2016年3月，南京房价环比增长2.23%、同比增长3.16%，连续12个月呈现上扬趋势。

　　其中，南京河西地区和国家级江北新区更成为南京市场房价的“领涨者”。

　　从上个世纪九十年代中后期，江苏暨南京决定开发主城以西的“河西地区”。2000年之后，这一地区得到了重点和快速发展，且其区域产业定位为“金融等服务业”。而奥体作为河西核心区，紧邻长江，“风水好”，至今仍是商人们的居住首选地。

　　在4月初，就有多个房地产从业高管向记者透风：奥体板块房价有可能将突破5万/