广州楼市成交活跃 深圳两成业主“降价”卖楼

　　升?降?

　　广州楼市成交活跃楼盘积极推新 而有机构数据显示——

　　深圳两成业主“降价”卖楼

　　刚刚被多个调控政策连续影响的深圳楼市已经出现明显降温的现象。调控后,深圳的中原报价指数均已跌破50%,这表明深圳报价下跌的房源数量已经超过报价上涨的房源。3月数据显示,深圳楼市交易量已经出现下滑,而同为一线城市的广州楼市保持平稳,楼市推盘热烈。业内人士分析称,深圳此前楼市涨幅明显,且投资者占比较大,受政策影响明显,而广州楼市较为理性。

　　深圳中原研究中心数据显示,目前,深圳全市预计有两成业主“降价”,其中后海、蛇口片区二手房源均出现5%左右的下调,前海片区最高降幅10%。深圳推新楼盘的价格也有下跌。昨日,深圳后海蛇口一新盘开盘,价格不敌该区域去年底周边二手房的报价。

　　在成交量方面,3月份,深圳一手住宅成交面积为46万平方米,略低于去年同期。

　　现象:深圳趋冷广州持续热

　　与深圳的楼市趋冷相对应,广州的楼市成交依然活跃。经纬行研究中心监测显示,2016年3月广州中心六区一手住宅网签2758套,网签面积32.44万