合肥楼市疯了！四个月房价翻番 全内部认购

　　4月30日上午7点不到，滨湖国际会展中心早已人声鼎沸，来自省城四面八方的购房者排起“长龙”般的队伍。

　　这是合肥经济开发区某楼盘开盘现场，据销售人员介绍，此次系楼盘首次开盘，共推出548套房源，均价1.1万元/平方米，到中午11点，“房源全部售罄，销售金额6亿元。”

　　焦虑的购房人：想尽各种办法找关系

　　去年年底以来，合肥大量楼盘都在捂盘惜售，开盘量很少，该楼盘此次这么大体量的开盘算得上是“久旱逢甘雨”。

　　该楼盘此次开盘只针对前期已经认筹的客户，采用现场摇号的方式销售，548套房源共认筹了2000多组客户，这一供求比已经完全能确保房源全部售罄。

　　澎湃新闻在现场看到，此次开盘吸引的不只是合肥本地的客户，很多购房者来自安徽省省内其他城市。购房者小张说，他是安徽六安人，大学还没毕业，本来想大学毕业工作确定了再买房，但去年以来，房价一个劲地疯涨，只能提前出手，另一名来自安徽淮南的购房者小李说，他在合肥工作，去年年底以来一直在看房，认筹了好多楼盘，但根本没用，“没有关系根本买不到房。”

　　到上午10点多，大量没有摇到号的购房者仍焦急地在现场等待，和合肥其他楼盘开盘一样，“关系户”的传言在众多购房者中间扩散，“548套房子，有300套都是已经找了关系内定的。”没能摇到号的小李说，如果在合肥始终买不到房，他将考虑是不是干脆回老家得了，毕竟自己年纪已经不小了，要结婚生子。

　　去年年底以来，抢房、想尽各种办法找关系买房，成为了合肥人经常谈论的话题。很多人辗转几个楼盘，但依然买不到一套房子。

　　4月28日，合肥蜀山区某品牌楼盘也推出64套洋房房源，均价1.6万-1.7万元/平方米，认筹客户达到了180组，“180组客户我们只认筹了一小时就已经达到了，后面还有很多想要认筹的客户，但我们知道目前的认筹数量已经能够保证卖完，就停止了认筹活动。”果然，该楼盘摇号选房只进行了一个小时，64套房源就全部卖完。一些没有选到房的客户情绪激动，现场大声抗议，认为有不规范行为。

　　不可思议的涨价速度：滨湖区4个月价格翻番

　　购房者之所以如此焦虑，源于合肥房价上涨的速度让他们完全措不及防。

　　在合肥楼市标杆区域滨湖区，房产中介小章介绍说，去年11月时，周边的一二手房均价在8000-9000元/平方米，随后开始一路上涨，其中以春节过后2、3月份涨得最厉害，到了现在，周边的二手房均价在1.6万-1.7万元/平方米，较去年年底翻了一倍，带学区的二手房价格能达到2.1万-2.2万元/平方米，“去年11月份时卖房的那些房东，现在都后悔死了。”

　　一名合肥购房者表示，他3月初在滨湖买了一套80平方米的二手房，单价1.2万元/平方米，短短一个月过后，涨了4000元/平方米，目前的价格在1.7万-1.8万元/平方米，“是学区房，暂时不住，以后小孩上学再住。”

　　在合肥另一标杆区域政务区，房产中介小彭介绍说，去年年初，政务区天鹅湖一带的二手房均价在1.3万元/平方米，到了年底涨到1.6万元/平方米，目前的均价在2.1万-2.2万元/平方米，“去年下半年开始，市场开始温和上涨，到了年底融创的地王拍出来，房价开始猛涨，春节以后契税调整，又涨了一拨。”

　　合肥某房产中介负责人称，合肥楼市的这拨上涨行情，是在极短时间内实现价格的迅速上涨，像政务区1、2个月内就涨了6000元/平方米，滨湖区从1万元/平方米涨到1.5万元/平方米，也只用了一个半月左右的时间。