下月起 济南新房单项验收后就得交维修资金

　　日前，济南市住房和城乡建设局发布通知称，7月1日起，购房人在新房单项验收完成后就得交存首期维修资金。

　　济南市商品房屋首期专项维修资金交存工作流程。

　　6月13日，济南市住房城乡建设局印发《关于进一步加强商品房维修资金交存管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，7月1日起，购房人在新房单项验收完成后就得交存首期维修资金，因未按时足额交存导致的商品房使用纠纷，由购房者承担责任。

　　《通知》明确，开发项目各单项验收完成后，房企应通知并督促购房人交存首期住宅专项维修资金，购房人应按要求在规定时限内到指定银行一次性足额交存，并领取《山东省住宅专项维修资金专用票据》。而尚未出售的房屋及购房人未在规定时间内交存的，维修资金暂由开发企业代交。企业代交的维修资金，符合相关条件的，可从商品房预售资金监管账户中划转。开发项目具备交付使用条件后，购房人持《山东省住宅专项维修资金专用票据》办理交付使用手续。因购房人未按时足额交存维修资金导致的商品房交付使用纠纷，由购房人承担相关责任。