Esprit上海旗舰店关门 尴尬定位难敌上涨租金

　　每经记者 王敏杰 发自上海

　　近日，位于上海中信泰富广场的Esprit大型旗舰店悄然落幕再度引发行业热议。

　　十年光景，这家当时风光开幕的大型旗舰店如今却偃旗息鼓。业内人士认为，品牌持续老化导致经营业绩持续不佳，Esprit已与中信泰富广场以及所在商圈定位不相符。其每况愈下的业绩难以承担该地段“蒸蒸日上”的租金。

　　品牌老化、规模扩张无法与供应链管理能力匹配以及过分依赖单一市场，均抑制了品牌后续的发展。Esprit(商标持有者为思捷环球)离原有的成功之路渐行渐远。

　　租金上涨施压业绩

　　同楼层内某男装品牌店内人员日前告诉 《每日经济新闻》记者，由于房租到期，而Esprit也没有续约，7月底，店铺全体已经撤离。

　　中信泰富商场内部一位工作人员对记者透露，商场公司高层最近有人员调换，新领导将带领商场向更加高端的方向发展。Esprit品牌和商场未来的定位已不符。

　　据悉，中信泰富Esprit旗舰店一二楼经营旗下品牌服装等，面积达千余平方米，三楼部分区域是同品牌的美发沙龙。对于该店关闭的原因，记者多次联系Esprit品牌香港上市公司思捷环球未果。

　　业内人士认为，此次Esprit撤离，主要还是因其每况愈下的业绩难以承担地段 “蒸蒸日上”的租金。

　　中投顾问高级研究员薛胜文昨日对记者表示，其母公司思捷环球盈利能力连续三年下滑，给Esprit品牌带来了重大影响。公司最新发布的截至2012年3月31日的财年三季报显示，欧洲、亚太区、北美区营业额按港元计算分别同比下降7.8%、5.0%和5.8%，公司批发销售亦同比跌13.3%。

　　上海市商业信息中心首席研究员齐晓斋昨日对记者表示指出：“当初 (Esprit)进入的时候，整个商圈内的商场高端品牌还没有完全引进。”随着后续的不断调整，很多非高端产品或换至高层或另辟新地。随后商场定位不断走高，店铺租金也是水涨船高。

　　中信泰富相关人士日前向《每日经济新闻》记者透露，双方的合作也并未结束。中信泰富位于四川北路的项目申虹广场仍将引入Esprit，9月底该商业项目将正式开业。齐晓斋表示，四川北路商圈历史定位以大众为主，因是新建，租金也不会那么高。

　　品牌定位尴尬

　　有业内人士指出，作为进入中国市场最早的时尚品牌，Esprit一度是年轻人追逐的对象。然而在优衣库、ZARA、Gap等纷纷凭借速度和时尚逐鹿中国市场后，Esprit十年风格未变，品牌老化严重。

　　东方证券研究报告中指出，相比Esprit，ZARA更时尚、H&M产品线更为丰富，优衣库基本款性价比更高。“跟不上流行，降不下价格”，服装业独立评论员马岗表示，Esprit现在的定位很尴尬。

　　薛胜文认为，Esprit管理高层不稳定也为公司的管理带来了极大的困难。“曾经以创新为核心竞争力的Esprit，正逐步丧失创新力。”

　　自去年来，思捷环球由于业绩持续不振，已遭遇多次股东减持。去年11月贝莱德减持思捷3880万股，总值4.17亿港元，最新持股量降至2.16%；摩根大通于今年6月减持181万股，所持权益由6.02%降至5.88%。就在8月份，思捷 环 球 再 遭MarathonAssetManagement以每股9.429港元，减持95.57万股。包括美林、汇丰在内的投行也纷纷给予思捷环球减持评级。

　　面对强劲的竞争对手、严重的客户流失、低迷的经营业绩，8月思捷环球聘请Zara前高管接任思捷首席执行官。

　　对此，行业分析师警告投资者不要寄予太高希望，此项任命是积极的，但这仍然只是第一步。“改革暂时还看不到效果。”

　　思捷非执行副主席郑明训此前表示，为了迎合市场，思捷也将转型为快速消费服装品牌。独立服装评论员马岗认为，Esprit转型后，需要面对的问题是多方面的。“仅调整一方面还不够，对整个市场要做一个清晰判断，在各巨头压榨下，市场是否有他预料的大。”

　　上述行业分析师认为，流行的东西容易受外界干扰，Esprit到底走轻奢侈品市场还是快时尚市场，需慎重考虑。“全部进入操作比较难。”