社区净水业变局：用水分类偷梁换柱 暴露用水猫腻

　　覆盖了北京约八成社区的便民净水机由于北京调整了水价，纷纷贴出涨价通知，但却不小心露出了狐狸尾巴。北京商报记者调查发现，按特殊行业水价粗略测算，社区净水机净化每吨纯净水成本约480元，但涨价后北京多数社区净水机的水价仅300元/吨，零售价远远低于成本的事实，牵出了这些企业的用水猫腻。

　　涨出来的成本谜局

　　记者昨日走访花市枣苑小区发现，社区内贴出了净水机水价涨价通知，按照《北京市节约用水办法》的阶梯水价，将此前0.2元/升（200元/吨）的零售水价，涨为0.3元/升（300元/吨）。不仅是花市枣苑小区，北京商报记者近期走访十大社区发现，“五一”之后，社区净水机水价均已上调，幅度最多100元/吨。

　　根据市发改委的规定，纯净水业被划入特殊行业，用水价格为160元/吨（此前为61.68-81.68元/吨）。按照每净化1吨纯净水需3吨自来水的惯例，社区净水机上调水价后，成本远高于零售价的现实颇为蹊跷。北京商报记者简单测算发现，按照纯净水业水价160元/吨标准，社区净化机每生产1吨纯净水的成本价约480元，涨价后，1吨纯净水的零售价多为300元，在不算电费等情况下，零售价比成本还要低180元。

　　违规用居民水价

　　从事社区净水机行业的清大康洁净化机的工作人员透露，尽管被划入了特殊行业，但与物业方协商，多数净水机仍可享受居民用水的水价标准。北京商报记者按照居民水价计算发现，净水机公司不仅能保证在不涨价的情况下盈利，涨价后更是能获得暴利：居民用水每吨成本约30元左右，涨价后毛利270元。

　　一位业内人士道出了其中的玄机，“使用何种水价取决于净水机公司与小区物业的关系，比如以活动室名义建社区净水机，净水机就能享受居民水价。还有纯净水公司工作人员表示，他们与自来水公司关系很好，使用居民用水不会有问题”。

　　昨日，北京商报记者致电北京市自来水公司，一位负责人回应，社区净水机必须按特殊行业水价，使用居民用水价格不符合自来水公司的收费标准。市食药监局一位负责人则表示，只负责监管桶装水的质量。

　　据一位知情人士介绍，净水机进驻社区会与当地物业签订协议，对净水机收益进行分成，由于受众多为对价格敏感的老年人，定价过高会影响业绩，为了利润最大化，物业和净水机公司尽可能地规避特殊用水。

　　社区净水业变局　　记者调查发现，多数使用社区净水机的消费者认为，优于自来水水质但低于桶装水的售价，是购买的主要因素。一旦按照特殊行业水价收费，社区净水机的水价将超过桶装水。一旦如此，多数消费者将放弃使用。

　　北京商报记者还调查发现，多数物业对特殊水价、居民用水及非居民用水的界定含糊不清。万泉庄北社区物业工作人员表示，此前社区净水机都是按居民用水的价格标准缴费的，但最近接到了整改通知，正在和净水机公司进行协商改为160元/吨的收费标准。

　　不过，上述工作人员称，为了防止调高收费标准后，损失太多消费人群，物业正与净水机公司协调涨价方案，也可能给予一定补助。