6-8%！长沙锁定商品房价格利润率，开发商：影响不大

　　6-8%的利润率对房地产开发商来说，是高还是低？

　　12月11日，长沙市发改委官网发布了《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》（以下简称“通知”），进一步加强长沙市商品住房价格管理，明确价格构成：即由“成本+利润+税金”三部分组成，其中平均利润率为6-8%。通知自12月11日起执行。

　　


　　e公司记者当晚咨询的多位长沙地产人士表示，6-8%的利润率控制其实在2017年就有相关试行办法，“通知的出台，更多是彰显长沙市商品住房价格管理相关政策延续性。”

　　值得注意的是，中银国际证券研报显示，2019年前三季度，地产板块上市公司主营业务收入和归母净利润增速分别为19.2%和9%，分别较2019年上半年收窄1.2个百分点和3.3个百分点。利润率方面，板块总体毛利率和净利率分别为35.6%和10.3%，分别较2019年上半年下降1.1和1.5个百分点。

　　平均利润率锁定6