百城房价现3月连涨 7月深圳领涨全国

　　百城房价三连涨 深圳7月环比涨近10%

　　中国房地产市场持续回暖。中指院最新数据显示，7月百城房价连续第三个月环比上涨。其中，深圳楼市高温不退，环比大涨近10%，同比大涨逾25%，领涨全国。

　　据中国指数研究院发布的百城住宅价格指数：

　　7月百城（新建）住宅均价10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。

　　同比来看，百城住宅均价比2014年7月下跌1.38%，跌幅较上月收窄1.32个百分点。

　　具体来看，7月份，百城住宅价格环比上涨的城市个数为46个，较上月减少7个。涨幅居前十位的城市依次是深圳、湛江、东莞、武汉、北京、宜昌、保定、吉林、惠州、上海。其中，居首位的深圳上涨9.73%。住宅价格环比下跌的城市个数为53个，较上月增加7个。跌幅居前十位的城市分别为日照、东营、昆明、赣州、芜湖、南宁、聊城、盐城、秦皇岛、绍兴。其中，日照跌幅超过2.00%。

　　同比来看，住宅价格上涨的城市个数为17个，上涨城市个数较上月增加4个。其中，深圳上涨25.24%，居首位；住宅价格下跌的城市个数为83个，较上月减少4个。其中，桂林、张家港等8个城市跌幅超过10.00%。

　　此外值得注意的是，北京、上海等十大城市房价在同比下跌7个月后转为上涨：

　　北京、上海等十大城市住宅均价为19580元/平方米，环比上涨1.15%，涨幅较上月扩大0.06个百分点；同比在连续下跌7个月后，于本月（7月）转为上涨，涨幅为1.30%。

　　中指院在报告中称，预计市场成交将延续回暖态势，供求状况不断改善，房价整体回升。但因各城市库存去化压力不同，各线城市房价走势将继续分化。一线及热点二线城市需求旺盛，价格仍面临上涨压力；多数供应规模较大城市仍将积极促进库存去化，房价走势趋于稳定。

　　此前国家统计局发布的6月70个大中城市房价数据也表明，楼市整体继续回暖。但统计局也提到，房价分化依然非常明显，一线城市价格涨幅远高于二、三线城市。(华尔街见闻)