郎咸平：巴菲特对世界股市已经不放心了！

　　8月9号公布的一个资料，巴菲特在他的基金当中持有多少现金呢？这个比例高的吓人。在金融海啸这么危险的时刻，他的现金只有255亿美元，可到了2016年第二季度，他的现金增加了三倍，和最危险的金融海啸时期比起来涨到了727亿美元的现金，可见他对全世界股市是不放心的。

　　再看另外一个数据，这个数据是根据财富咨询公司也是8月9号发表的数据，再加上我们自己的估算，你会发现全球2400个身价十亿美元净值以上的人群，他们持有现金的水平呢，从2010年的10%左右，到了2016年6月的时候大概涨到了22%，急速上涨。

　　为什么这些人跟巴菲特一样，到了2016年之后呢，整个资产组合当中，先进的比例大幅增加。我认为很可能全球金融市场会有一个新的危机来临，叫“资产荒”的危机。那么当然了，他们主要都是像巴菲特为例的话当然是炒股，股市的未来是非常重要的。

　　美联储今年6月21日发布的《货币政策报告》里面是这么讲的，它说“美国股票目前价格过高，股票的预估市盈率，已升至远高于过去的30年中值的水准”，这是美联储主席耶伦在任内发出的最强烈的警告。她讲到市盈率的问题了，那我们就看看市盈率。

　　蓝色的是纳斯达克，红色的是标准普尔500，绿色的是上证指数，我们很惊讶的发现，过去我们总是批评自己市盈率过高，其实你发现没有，美国的更高。

　　从2012年开始，美国股指尤其是最近完完全全超过中国A股市场，尤其纳斯达克，可以破接近30的市盈率，这就是为什么美联储给出警告。由于股市存在泡沫，全世界股市都存在泡沫，说不定欧美的泡沫更严重。这就是为什么有先见之明的炒股大师，以及这些身家10亿美元以上的有钱人，他们开始开始大量套现，持有现金。因为他们对欧美股市未来的担忧，甚至包括美联储都是担忧的，所有朋友们你们要有所判断。

　　那么炒黄金吧，

　　2016年黄金走势和美元相反，美元强黄金就弱，目前呢从一月份到现在,涨了25%，在美元这么强势的情况之下,黄金涨了25%，你会发现黄金价格跟欧美股市一样的，也是存在所谓的泡沫现象，也是价格过高。

　　那我就买美国债券好了，或者到美国存款算了，也不行。今年呢涨了7.36%，以债券而言已经是非常多了，再看其他国家，英国涨的更多，涨了14%，法国9%，

　　德国8%，但是这个都涨的过高，在历史上已经是破纪录的了，所以债券价格高收益率就低，甚至变成负的都有可能。

　　那怎么办呢，买房产吧，你还能买什么呢？红色的是消费者物价指数叫CPI，蓝色的是美国房价指数。美国房价在2006年金融海啸之前达到最高指数是183。到今年第一季度呢涨到了176，所以很多人都提出了悲观的看法，今年4月14号，美国《纽约邮报》这么讲的，奥巴马政府将这个国家推到了又一场抵押贷款灾难的边缘，那么奥巴马的执政团队压迫着抵押放款商，将钱放给那些信用记录不可靠的人，为下一次的房地产市场崩盘埋下了伏笔。

　　但是巴菲特他比较乐观，他认为美国持有房屋的人数创下了历史新低，1967年以来的新低只有62%，因此租房的越来越多，尤其是出租的公寓等等，他认为是很有前景的，所以他现在是不投股票，反而投美国的公寓出租公寓，那么这个讯息呢给我们进行一个新的思考。

　　那么德国房产市场呢？从2008年开始一直到今年第一季度，德国的房价涨了24.7%，红色的是CPI消费者物价指数，蓝色的是房价，消费者物价指数涨了8.6%，其实每一年涨了5%

　　都不到，但德国人非常担忧 ，其实我觉得德国不会有太大的问题。

　　还有一个案例，澳大利亚它的经济也是非常差的，过去中国买了大量的矿产，

　　现在我们又不买了，所以影响他们的经济，所以从2008年到现在呢，房价涨了43.6%，通货膨胀涨了19.8%，看起来不高对不对，其实已经很高了，经济合作与发展组织叫做OECD

　　，它是这么警告的，它说澳洲的房产市场存在巨大和极其不稳定的结局，我们判断澳洲房地产应该会开始暴跌。我们经常讲在国内很多人去炒房，你发现在国际市场似乎也是如此，所以你如何投资房地产本身，就是一门艺术，也是一门专业化的活儿。