70城房价北上广全跌 二手房价回升

　　1月18日，国家统计局网站公布了“2014年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，降价范围及幅度持续收窄，市场回升态势继续。

　　首先，12月份，新建商品住宅价格平均环比指数回升至99.5以上，较上月上升0.17个百分点，连续4个月上升，二手住宅平均环比指数99.67，较上月上升0.06点，连续3个月上升。

　　其次，12月份一二手房价格上涨城市数量分别为1个和8个，较上月分别增加1个和2个。价格上涨城市数量持续增加。

　　成都12月新建商品住宅价格指数为99.8，11月为99.4。

　　成都12月二手住宅价格指数为99.8,11月为99.9。

　　1.新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况

　　（1）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个，上涨的城市有1个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为下降1.3%。11月上涨的城市为0个，12月价格上涨城市有1个。

　　（2）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有68个，上涨的城市有2个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为2.1%，最低为下降10.3%。

　　2.二手住宅价格变动情况

　　（1）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有60个，上涨的城市有8个，持平的城市有2个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降1.8%。其中，烟台二手房价格环比下跌0.6%，同比下跌5.4%。11月价格上涨城市有6个，12月上涨城市有8个。

　　（2）与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有67个，上涨的城市有3个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为1.8%，最低为下降12.5%。