70城市2月房价多数环比下降

　　近日，国家统计局发布了2月70个大中城市住宅销售价格统计数据。70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个，比上月增加2个，房价环比降幅扩大。重庆环比下跌0.6%，同比下跌6.8%。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，2月适逢春节假期，房地产进入销售淡季，预计3月销售将回升。

　　数据显示，新建商品住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有66个。其中，重庆下跌0.6%。

　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，持平的城市为厦门。2月，同比价格变动中，降幅最高的为杭州，下降10.8%。重庆下跌6.8%。

　　二手住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有61个，上涨的城市有5个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%。与去年同月相比，70个大中城市中，二手房住宅价格下降的城市有69个。

　　“2月房地产市场因春节因素环比销售减少，环比房价降幅略有扩大。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，初步测算，70个城市新建商品住宅价格环比综合平均降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　数据显示，由于春节成交较为清淡，2月70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个，比上月增加2个；持平的城市有2个，比上月减少2个。

　　刘建伟分析，2月适逢春节假期，房地产进入销售淡季；预计3月份销售将回升。从成交量看，70个大中城市新建商品住宅2月销量比上月减少近10万套。值得注意的是，尽管一、二线城市2月新建商品住宅成交量回落较多，但部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。