楼市松绑通道开启房价或涨10%

　　1.楼市松绑通道开启后续或仍有新政，房价预计涨10%。--分析人士

　　(一波三折传闻纷纷 楼市新政终落地，多家机构分析人士认为，政策松绑通道已开启，无论是地方政府还是相关部委，有可能继续出台松绑楼市政策，上半年成交量预计明显反弹，普通住宅价格或涨10%。）

　　2.二套房贷款最低首付比例降至四成 ，五改二政策落地。--宗良

　　(3月30日下午5时许，央行、住建部、银监会联合下发通知，二套房贷款最低首付比例降至四成，五改二政策落地。）

　　3.二套房贷首付比例下调非刺激，符合百姓期待。--专家

　　(中国银行国际金融研究所副所长宗良认为，二套房贷首付比例下调这一政策，是落实今年《政府工作报告》提出的“支持居民自住和改善性住房需求”的重要举措，体现了稳增长的意图，并非所谓“刺激性政策”。）

　　4.楼市新政是对反周期政策的再修正。--评论

　　(评论指出，所谓楼市新政并不新，只是对过去反周期政策的再修正，让政策回归到应有尺度上。)

　　5.营业税“5改2”，购房人负担下降便于成交套现。--胡景晖

　　(伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，营业税5改2有利于改善型住房的人卖掉原来的房子，尽管以前营业税也是转嫁给购房人的，但免除后，购房人负担下降，便于成交套现。）

　　6.新政对房市有明显利好刺激。--刘全波

　　(思源兴融通担保有限公司总经理刘全波表示，此次楼市新政最大的变化，税费降低、二套贷款政策调整，无疑是对房市的明显利好刺激。)

　　7.房地产调控政策重回理性调控正轨。--鲁政委

　　(兴业银行首席经济学家，市场研究总监鲁政委称，五部委同时出手，从供地、政府收购商品房做保障房、首付、营业税等领域进行调整，总体试图稳定房地产市场。由于过去房地产市场一直弥漫着浓烈的情绪化氛围，此种调整标志着政策重回理性正轨。)

　　8.未来仅几十家房企能存活。--李明

　　(在30日召开的"远洋新闻会客厅"上，远洋地产控股有限公司总裁李明表达了对当前房地产市场的看法，他认为当前房地产行业仅用毛利衡量是不行了，未来市场上存活下来的房企数量会越来越少，真正有竞争能力和存活机会的也就几十家。)

　　9.2015年万科利润目标200亿。--郁亮

　　(一份来自万科内部的材料显示，万科集团2013年创造利润224.5亿元，2014年创造利润165.7亿元，下降了58.8亿元，降幅高达26.1%。2015年，郁亮给出了一个更高的目标：200亿元。)

　　10.二套首付降至四成，或将促进合肥改善型置业需求。--孔令刚

　　(二套房个贷首付最低降至四成，业内人士分析称，此次政策的出台，将会促进合肥改善型置业需求。）

　　编者的话：对购房者而言，二套房首付下调，有利于改善型需求的扩大，很多观望的改善型购房者将会出手。就合肥本地而言，合肥近几年快速发展，人口迅速增加，大家对改善型房子的需求也越来越强烈，此次政策的出台，将会促进合肥改善型置业群体的消费。这绝对是一个对楼市正面的影响，但是更多是从心理层面上的，具体的效果还要看市场表现。