万科25亿造郑州双料地王 溢价率294%

　　7月8日，郑州市金水区一宗宅地在经过3小时566轮争抢后，被万科美景房地产开发有限责任公司以总价25.02亿摘得，楼面价2682.38万元/平方米，溢价率为294%，一举刷新郑州总价地王和土地单价地王记录。

　　据观点地产新媒体了解，该宗地共吸引了21家房企参拍，包括融创、金茂、绿地、万科、康桥、招商、电建、K2等。郑州市场人士估计，将来这块土地上的房屋的售价将超过2.5万元/平方米。

　　资料显示，该宗地位于金水区油脂路南、铁东路东，使用权面积62196.59平方米，约93.29亩，土地用途为城镇住宅，容积率大于1.1小于1.3，建筑密度小于25%，建筑高度小于100米，绿化率大于30%，出让年限70年。

　　据悉，地块为郑州知名的郑纺机原址，郑纺机在企业改制之后进行了搬迁，原厂区拆迁后的656亩土地，成为郑州地产界瞩目的焦点。地块于2015年4月份开始拆迁，2016年6月7日正式公告，7月开始网拍。整个地块主要以住宅用地为主，另外也规划有部分商业。