美皮具集团Coach蔻驰7.07亿美元出售纽约总部

　　北京商报讯（记者 吴文治 王玮）美国皮具集团蔻驰集团日前表示，集团已经以7.07亿美元出售其纽约总部10 Hudson Yards ，与此同时集团亦签署了20年的回租协议。除去交易花费的2600万美元，以及7700万美元归属于Hudson Yards发展商，该交易将会为集团未来20年每年平均创造3000万美元收益。

　　据悉，上述交易是Allianz SE（ALV.DE）德国保险业巨头安联集团收购10 Hudson Yards物业股权交易的一部分。交易完成后，10 Hudson Yards将由Allianz SE，Related Cos.，Oxford Properties Group Inc.共同所有。除蔻驰集团外，10 Hudson Yards的租户还包括法国集团欧莱雅集团旗下美国公司L’Oreal USA以及KKR & Co.和Wells Fargo & Co.富国等多个投行。

　　蔻驰集团未解释为何出售物业，该集团亦没有现金短缺情况。目前蔻驰集团业绩正在积极恢复中。投行对蔻驰集团的评级普遍上调。瑞信在7月27日的报告中表示，Coach蔻驰正在褪去减价效应对品牌的伤害，零售价稳定，反观竞争对手Michael Kors则不得不靠强力打折饮鸩止渴。