SOHO中国停止海内外楼市投资 张欣:宁愿拿着现金

　　核心提示：张欣表示，放眼中国之外的地区，多轮的量化宽松政策，已经将资产价格推至非常高的水平。

　　参考消息网9月23日报道 港媒称，包括李嘉诚在内的华人投资者争相赴海外砸钱投资之时，soho中国首席执行官张欣[微博]却表示，海外房价太贵，宁愿先持有现金。她还说对在中国进一步土地投资也不感兴趣，目前会专注于资产租赁业务上。

　　据香港《南华早报》网站9月23日报道，华人在海外置业的浪潮近年来越来越热，就连官媒新华社也报道，最近在新西兰，一个中国人在房产拍卖现场叫价，“把所有白人都干掉了”。

　　但在这股海外置业潮中，却见不到中国地产大亨、soho中国首席执行官张欣的身影。

　　《华尔街日报》报道，张欣表示，放眼中国之外的地区，多轮的量化宽松政策，已经将资产价格推至非常高的水平。

　　由张欣领衔的财团在2013年购入了位于纽约曼哈顿的通用汽车大楼40%权益，是近年来张欣最大手笔的海外投资之一，当时曾引起轰动。

　　被问及如今是否还会进行类似投资时，张欣表示不会，因为现在的价格水平远高于2010年。

　　她还说，她的公司对在中国进行进一步的土地投资不感兴趣，目前将重点专注于现有资产租赁业务上。

　　张欣说，总体来看，现在不是一个投资的好环境。虽然她说宁愿先持有现金，但也承认这样做没有多少好处，因为拿着美元不会有利息，而拿着人民币，又会让人担心汇率走向。

　　今年1月，在2015冬季达沃斯论坛上，张欣就表示，中国房地产从炙手可热滑落到冰点，以至于没有地产公司愿意投资，还形容中国以城市化带动的经济增长发展模式已经结束。当时她就说，房地产市场已经接近饱和，很少有投资者愿意再进入了。

　　张欣当时表示，像她这样的房地产开发商，过去花大把时间来买地盖楼，现在需要花更多精力来考虑消费端需求。

　　今年上半年，soho中国实现营业额约3.93亿元，同比下降约92%，公司权益股东应占纯利约为7200万元，同比下降了约94%。其中，公司净利润约为1.35亿元，同比下降了95%。 soho方面解释，集团业务由“开发-散售”转型为“开发-持有”，从而导致物业销售收入下降。